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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Appartement à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

675 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LJ IMMOBILIER

Façade

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Autre

Terrasse

Autre

MLS 20478600

Adresse

4549 , Rue Boyer , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Description

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Incroyable et élégant condo de 2 chambres à coucher à vendre dans le très recherché Plateau. Cette belle unité a des pièces très spacieuses, un patio privé, une place de stationnement extérieur et vient avec les appareils électroménagers inclus. Avec son emplacement imbattable et le charme unique du Plateau, c'est une opportunité à ne pas manquer!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Appartement	Année de construction	1900
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	116.00 m²
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (1)
		Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage
Revêtement		Terrain	Patio
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains	Douche indépendante

Appareils en location	Chauffe-eau	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Installation aspirateur central

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

116.00 m²

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

0.00

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 473$ (2022)

Taxes scolaires :

427$ (2022)

Total

3 900$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

1 560$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

174 100$

Bâtiment

479 300$

Total

653 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.9x14.6 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.2x8.2 P - Irr	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	25.1x14.11 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.2x12.1 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.1x12.3 P - Irr	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	11.11x6.10 P - Irr	Couvre-sol souple
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.9x12.1 P - Irr	Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspiration centralisée

Exclusions

Luminaire dans le salle à manger

Addenda

Incroyable et élégant condo de 2 chambres à coucher à

vendre dans le quartier très recherché du Plateau.

Cette unité comprend deux chambres fermées, un très grand

salon, une salle à manger et une cuisine séparées. Chaque

pièce est spacieuse et peut être meublée pour répondre aux

besoins de tout acheteur. Juste à côté de la cuisine se

trouve un patio privé. L'unité dispose d'un espace de

stationnement extérieur assigné et est livrée avec les

appareils électroménagers inclus.

L'unité a été bien entretenue et le bâtiment a subi des

rénovations, notamment le toit en 2017 et un nivellement

des sols à l'intérieur de l'unité en 2014.

L'emplacement est idéal : au coeur du Plateau et à

proximité de tous les éléments essentiels. À mi-chemin

entre Papineau et St-Denis et à moins d'un pâté de maisons

de la rue Mont-Royal, l'unité est entourée de restaurants,

de cafés et d'options de shopping. La station de métro

Mont-Royal est à 5 minutes de marche. Les parcs Lafontaine

et Sir Wilfrid Laurier sont à une courte distance.

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