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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Appartement à vendre , Montréal (Saint-Laurent)

529 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

PASAGEWAY

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Vue

Garage

Salle d'exercice

Piscine

Réception

MLS 26446053

Adresse

1500 , Rue Todd, app.105 , Montréal (Saint-Laurent)

Description

Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Magnifique condo, unité de coin de 3 chambres à couchers, 2 salles de bains, balcon en coin est située dans l'immeuble "Le Dorado". Cette unité avec plus de 1500 pc d'espace habitable à air ouvert, spacieuse et lumineuse vous plaira dès que vous y entrerez. Salles de bains rénovées au goût du jour, nouvelles portes sur mesure à la grandeur, insonorisation supérieure, air conditionné central, 2 espaces de garage intérieurs, et corridor privé... Une seule visite vous convaincra!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Appartement	Année de construction	1982
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 522.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	90 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (2)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle de bains	Attenante à la chambre principale

Mode de chauffage	Plinthes électriques	Facilité d'accès	Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique	Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

1 522.00 pi. ca.

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

0.00

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 809$ (2022)

Taxes scolaires :

335$ (2022)

Total

3 144$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

8 460$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

102 100$

Bâtiment

383 700$

Total

485 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12.6x8.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.9x20.11 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.8x11.9 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	22.2x11.9 P	Céramique	Avec placard salle lavage
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	20.10x11.6 P	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.0x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.7x9.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.7x9.5 P	Parqueterie
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5.0x7.11 P	Céramique

Inclusions

Appareils ménagers de la cuisine, revêtements de fenêtres, tous luminaires

Addenda

* Eléctricité et chauffage inclus dans les frais de condo

* Immeuble convoité et bien géré, avec 2 ascenseurs,

piscine intérieur, sauna, et gym.

* Les animaux sont permis dans l'immeuble

* Située sur une tranquille et résidentielle, et à

proximité de tous les services, autoroutes, Bois-Franc,

Place Vertu, transport public et ++

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