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Courtier immobilier
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 299 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 25617639
Adresse
1493 , 1497 Boul. St-Joseph E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
OCCASION EN OR pour investisseur ou propriétaire occupant. Cachet d'origine conservé. Planchers de bois franc. Revenus locatifs élevés. Occupation possible au 1493 boul. St-Joseph. Vaste espace de bureau sur 3 étage. Emplacement exceptionnel: à deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier et de l'avenue du même nom.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.99 m x 24.37 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 8.99 m x 27.43 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Genre de commerce Autres
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.99 m
Profondeur du bâtiment
24.37 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
8.99 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
246.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
28 031$ (2022)
Taxes scolaires :
1 378$ (2021)
Total
29 409$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
418 200$
Bâtiment
985 900$
Total
1 404 100$

Inclusions

5006 Fabre #3: Laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle. 1493 St-Joseph Est: Laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle.

Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):

- Samedi 19 février 15h à 16h

- Dimanche 20 février de 15h à 16h

Descriptifs des bureaux:

Sous-sol : 5 bureaux fermés et une salle d'attente.

Rez-de-chaussée : 9 bureaux fermés, une salle d'attente,

vestiaire, coin café.

2e étage : 1495 St-Joseph : 5 bureaux fermés et une salle

d'attente

2e étage : 5006 Fabre # 1 : Un bureau double administratif,

un bureau fermé, une cuisine.

5 salles de toilette sur les trois étages

Total de bureaux cliniques : 20

Descriptifs du locatif:

- 5006 rue Fabre #3: Un 4 1/2 au 3ème étage à 1200$/mois

- 1493 boul. St-Joseph: Un 6 1/2 au 3ème étage, valeur

locative 2000$/mois.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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