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Courtier immobilier
Martin Jacques
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Duplex à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 19009057
Adresse
6238 , 6240 Rue Mazarin , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Duplex avec occupation double. Situé au coeur de Ville-Émard à proximité de tous les services de la rue Monk et du Blvd Newman. Idéal pour propriétaire occupant qui désire choisir ses locataires ou l'utiliser en cottage. Appartements de bonnes dimensions Rue paisible. À qui de la chance !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1958  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.43 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 22.58 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermostats électronique, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.43 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
22.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
172.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 071$ (2022)
Taxes scolaires :
497$ (2022)
Total
4 568$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
189 300$
Bâtiment
501 000$
Total
690 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  19.11x12.6 P   Céramique  Donnant sur le jardin
Cuisine 2ième étage  12.7x13 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  19.5x8.5 P   Bois 
Salon 2ième étage  19.8x7.11 P   Bois  Ouvert avec la salle à manger
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x8.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  8.6x13 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.0x9.8 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x12.2 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.5x12 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.5x8.2 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  20.2x12.5 P   Céramique  Avec rangement
Salle d'eau Sous-sol  6.5x5.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x9.2 P   Bois 

Inclusions

Toutes les installations permanentes de chauffage et d'éclairage

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

L'IMMEUBLE -

* Duplex en double occupation

* Logement du RDC de grandeur 5 1/2 avec sous-sol

* 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol

* Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et une

salle d'eau

* Belle cour bordée par des haies

* Balcon arrière avec terrasse adjacente

* Logement de grandeur 4 1/2 au 2e étage

* Espace laveuse/sécheuse

* Balcon

LOCALISATION -- QUARTIER CALME DE QUALITÉ:

* Près de la rue de Monk et carrefour Angrignon pour un

accès rapide aux commerces de proximité; pharmacie, épicier

de quartier, banque, restaurant.

* À proximité du marché Atwater et du centre-ville via la

rue Notre-Dame

* Nombreux parcs dans le secteur et piscine municipale

* Écoles de quartier et CPE

ÉCOLES DU QUARTIER

* École Dollard-Des-Ormeaux à 5 min de marche

* École Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours à 8 min de marche

* École Saint-Jean-De-Matha à 10 min de marche

* École Coeur-Immaculé-De-Marie (Annexe) à 13 min de marche

* École Coeur-Immaculé-De-Marie à 13 min de marche

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 10 minutes de marche du métro Monk.

* Transport en commun tout près (37, 78, 36, 350)

* Stations BIXI et Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES du canal

Lachine.

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