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Duplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.
MLS 24449187
Adresse
4334 , 4336 Av. Charlemagne , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
*Belle opportunité d'investissement! Maison de ville -DUPLEX rénové avec goût de style contemporain. À proximité du Stade Olympique, Jardin Botanique, métro, écoles et de tous les services indispensables. Le Logement principal est un grand 7 1/2 sur trois étages avec foyer et un super beau 3 1/2, 2 balcons une terrasse. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1997  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.80 pi. x 20.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 72.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Stade Olympique. Jardin Botanique, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, 3 Climatiseurs muraux, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.80 pi.
Profondeur du bâtiment
20.00 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 443.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 683$ (2017)
Taxes scolaires :
1 006$ (2016)
Total
5 689$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
91 200$
Bâtiment
472 800$
Total
564 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.9x18.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x11.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x8.8 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9x9.4 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.4x13.8 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x12.5 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  19x8.7 P   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  17.2x11 P   Bois 

Inclusions

Pour le 4334: Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, frigidaire, poêle, cuisinière, laveuse-sécheuse, 3 climatiseurs muraux, cellier de cuisine non fonctionnelle et système d'alarme non fonctionnelle. Pour le 4336:

Exclusions

Rideaux du salon.

Addenda

Super bien entretenu!À voir absolument! Emplacement facile

à louer. À proximité du Stade Olympique, Jardin Botanique,

métro, écoles et de tous les services indispensables.

La cuisine, les salles de bains et fenêtres complètement

rénovée en 2008-2009, à part la fenêtre du salon.

*IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS!

*Belle opportunité d'investissement! Maison de ville

-DUPLEX révové avec goût de style contemporain. Logement

principale est un grand 7 1/2 sur trois étages avec foyer

et un super beau 3 1/2, 2 balcons, une terrasse, deux

espaces de stationnement et ragement. À voir absolument!

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Prix de la propriété :
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