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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Duplex à vendre , Terrebonne (Terrebonne)

696 600$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Vue d'ensemble

Face arrière

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Balcon

Salon

Hall d'entrée

Salle d'eau

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Balcon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

Façade

Garage

MLS 25213258

Adresse

3630 , 3632 Côte de Terrebonne , Terrebonne (Terrebonne)

Description

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Voici une très belle maison qui a été entièrement reconstruite et rénovée en 2019, seule la façade est d'origine. Les deux adresses sont présentement louées et génèrent un revenu annuel de 42 900$. Les logements sont vraiment très lumineux et très bien fenestrés, ils vous offrent une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles! Le rez-de-jardin a une immense terrasse avec vue sur l'eau tandis que le logement du rdc a un très beau balcon (vue sur l'eau aussi!) et le garage! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, voici l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique propriété au bord de l'eau!! Ne cherchez plus!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	2019
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	13.82 m x 8.33 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	15.27 m x 20.76 m - Irr	Prise de possession	15 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (4) , Au garage (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture		Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Bordé par l'eau, Navigable,
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Aucun sous-sol	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Équipement disponible

Climatiseur mural

Dimensions

Largeur du bâtiment

13.82 m

Profondeur du bâtiment

8.33 m

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

15.27 m

Profondeur du terrain

20.76 m

Superficie du terrain (p.c.)

261.40 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 917$ (2023)

Taxes scolaires :

199$ (2023)

Total

3 116$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

58 800$

Bâtiment

244 600$

Total

303 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée		3.5x7.5 P - Irr	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7x3.9 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher		13.7x14.7 P - Irr	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.1x6 P - Irr	Céramique
Salle de bains		11.3x8.11 P - Irr	Céramique	laveuse et sécheuse
Salon	Rez-de-chaussée	19x12.6 P - Irr	Bois
Chambre à coucher		12.7x13.9 P - Irr	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14x11 P - Irr	Bois
Salon		15.9x8.8 P - Irr	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	12x14 P - Irr	Bois
Cuisine		11.5x10.7 P - Irr	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.7x9.10 P - Irr	Bois	ou boudoir
Salle de bains	2ième étage	9.4x10.2 P - Irr	Céramique	laveuse et sécheuse
Chambre à coucher	2ième étage	17.3x14.3 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.3x10.9 P - Irr	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	13x8.4 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	16x10.11 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x12 P - Irr	Bois

Inclusions

2 climatiseurs, 2 chauffe-eau.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls

de l'acheteur.

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472 Notre-Dame, Repentigny, Qc. J6A 2T5