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Courtier immobilier
Martin Jacques
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Maison à étages à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 20105380
Adresse
4729 , Rue St-Hubert , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Rare sur le marché! Spectaculaire unifamiliale rénovée de 6 chambres sur 3 niveaux + s-sol. Spacieuse cuisine moderne avec un immense îlot. Espace de vie ouvert avec foyer au gaz. Un magnifique escalier ajouré au coeur de la maison relie les étages tout en permettant la lumière d'y traverser. Le 2e niveau est occupé par 4 chambres et une grande sdb avec bain podium et douche vitrée. La suite des maîtres se situe au 3e niveau adjacente à ses 2 terrasses. Sans oublier le s-sol fini de 8' 1" avec salle familiale, une chambre et sdb. Voir addenda pour la suite.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.03 m x 16.97 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 300.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 6.03 m x 22.86 m Prise de possession 63 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée En location
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus, Hauteur 8,1, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.03 m
Profondeur du bâtiment
16.97 m
Superficie habitable
3 300.00 pi. ca.
Façade du terrain
6.03 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
137.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 463$ (2022)
Taxes scolaires :
555$ (2022)
Total
5 018$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
306 600$
Bâtiment
993 400$
Total
1 300 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.10x4.11 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  6.3x5.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.7x12.7 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.1x12 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.11x12.1 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x3.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x11.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x8.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x10.8 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x10.8 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  14x8.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.5x11.6 P   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  10.7x9.7 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.4x7.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  36.9x15.9 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x8.9 P   Béton 
Salle de bains Sous-sol  11.8x3.1 P   Céramique 
Autre Sous-sol  16.11x6 P   Béton 

Addenda

Cette unifamiliale clé en main, vous charmera dès le

premier coup d'oeil. Intelligemment pensé et dessiné pour

vous offrir une luminosité dans chacune des pièces grâce à

ses grandes fenêtres et ses puits de lumière.

Au RDC

- Le hall d'entrée avec rangement sur mesure et un espace

bureau pour deux personnes avec rangement.

- La spacieuse cuisine à faire rêver aucun détail n'a été

négligé. Immense îlot, plaque au gaz, four et réfrigérateur

encastré, un look unique.

- La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon

réchauffé par son magnifique foyer au gaz.

- Impressionnant salon éclairé par ses grandes

portes-fenêtres et ses hauts plafonds de 10'10" avec des

poutres apparentes qui donne un beau cachet à la pièce.

- Pour terminer une petite salle d'eau.

À l'étage

- 4 grandes chambres de bonnes dimensions avec rangements

sur mesures.

- Grande salle de bain avec bain podium et grande douche

vitrée.

Au dernier étage

- La suite des maîtres attenante à la grande terrasse

avant, celle-ci est équipée d'une sortie de gaz, une sortie

électrique et une sortie d'eau.

- Au centre de l'étage, un espace ouvert peut servir de

bureau adjacent à la deuxième terrasse également équipée

d'une sortie d'eau et d'une sortie électrique.

- Une salle de bain tendance avec douche italienne.

La propriété offre également un grand sous-sol fini,

plancher de béton radiant avec des plafonds de 8,1", d'une

salle familiale avec projecteur, une salle de bain complète

et de la 6e chambre.

Sans oublier la petite cour intime à arrière attenante au

salon.

Au coeur du Plateau Mont-Royal, emplacement exceptionnel à

proximité de tout.

- Walk Score 96 - Bike Score 100

- À deux pas du métro Mont-Royal

- De l'avenue Mont-Royal, de la rue St-Denis & de l'avenue

Laurier.

- Du parc Laurier et du parc Lafontaine

- Du Mont-Royal pour garder la forme

- Des épiceries, Pharmacies

- Des Boutiques de quartier

- Des cafés et restaurants branchés

Une visite s'impose!!!

La superficie indiquée est approximative et inclut le

sous-sol. Le certificat de localisation n'indique pas la

mesure de la mezzanine ni la mesure du sous-sol.

L'espace stationnement est loué à proximité de la propriété.

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