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Courtier immobilier
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Maison à étages vendu , Otterburn Park

vendu
MLS 21346163
Adresse
456 , Rue Des Groseilliers , Otterburn Park
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
RARETÉ! Maison de ville LUXUEUSE 2017 avec GARAGE située dans un quartier paisible sur une rue en croissant. Superbe UNITÉ DE COIN au goût du jour dans laquelle le blanc, le noir et le bois sont à l'honneur vous charmera. Plafonds de 9 pieds, ÉLECTROMÉNAGERS luxueux Fisher & Paykel INCLUS, stores motorisés et plus...tout y est! UN VRAI CLÉ EN MAIN
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2017  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.80 pi. x 65.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires MDF laqué Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.80 pi.
Profondeur du terrain
65.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 678.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 954$ (2021)
Taxes scolaires :
373$ (2021)
Total
4 327$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 080$
Frais commun/Loyer de base
736$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
83 700$
Bâtiment
334 100$
Total
417 800$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.2x5.6 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x4.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.0x16.0 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.5x14.11 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x10.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x10.9 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x10.9 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  8.4x6.11 P   Bois  Attenante à la CAP
Salle de bains 2ième étage  8.1x16.10 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage 2ième étage  7.8x4.11 P   Céramique  Adjacente SDB
Chambre à coucher Sous-sol  20.0x10.6 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  8.9x10.1 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, ouvre porte de garage, armoires du garages, stores (salon motorisés), pôles et rideaux, store motorisé extérieur de la chambre des maîtres. Lave vaisselle, poêle, frigo, tous de marques Fisher & Paykel. Pergola

Exclusions

Borne électrique

Addenda

456 Des Groseilliers

CONTEMPORAINE.LUMINEUSE.LUXUEUSE.

MAISON DE VILLE construction 2017 encore SOUS GARANTIE.

IDÉALEMENT SITUÉE à environ 5 minutes en voiture du Mont

St-Hilaire tout comme des routes 133 et 116, vous n'avez

pas à faire de compromis entre la proximité de la nature et

de la ville!

ENTRÉE

-Porte d'entrée avec fenêtre latérale

-Vaste hall d'entrée avec plafonds de 13 pi sur son propre

palier avec grand garde-robe double donnant accès aux

escaliers du rez-de-chaussée et du sous-sol ainsi qu'à la

salle d'eau fonctionnelle

RDC

-Espaces salon, cuisine et salle à manger de style ouvert

avec plafonds de 9 pi et planchers d'ingénierie très

tendance et de qualité en frêne couleur miel

-Superbe salon avec fenestration surdimensionnée inondé de

lumière naturelle incluant un store motorisé

- Cuisine luxueuse sur mesure au look épuré et homogène

avec armoires laquées, comptoirs de quartz, hotte cheminée

et offrant un grand îlot central permettant l'assise d'au

moins 3 personnes. Réfrigérateur dissimulé avec un panneau

de façade harmonisé, four encastré et lave-vaisselle de la

marque réputée Fisher&Paykel INCLUS (valeur de + 10 000$)

-Salle à manger avec une porte-fenêtre menant à la cour

arrière juxtaposée à des fenêtres latérales pour un effet

panoramique. Un mur extérieur en porte à faux avec fenêtre

horizontale longiligne offre une architecture intéressante

tout comme un gain d'espace. Thermopompe murale

ÉTAGE

-Chambre principale avec walk-in et toile solaire motorisée

extérieure

-Deuxième chambre de belles dimensions

-Spacieuse salle de bains tout autant luxueuse que le reste

de la maison: comptoirs de quartz, planchers chauffants,

douche indépendante vitrée, belle baignoire autoportante

aux courbes élégantes. La salle de lavage s'y trouve

également, dissimulée derrière une porte coulissante

-Deuxième unité de thermopompe murale pour un confort

optimal

SOUS-SOL

-Salle familiale lumineuse avec plancher résistant en

vinyle pouvant être facilement convertie en chambre fermée

au besoin

-Brut de plomberie déjà présent pour faire une éventuelle

salle de bains

-Accès au garage chauffé avec filage pour borne électrique

et armoires inclus. Un rangement en partie basse de 8x10

permet un espace de rangement supplémentaire

EXTÉRIEUR

-Terrasse 10x10 recouverte par une pergola bioclimatique

avec lames ajustables pour contrôler le niveau de

luminosité et de ventilation et, une fois fermées, se

mettre à l'abri des intempéries

-Cour clôturée sans entretien (pierres de rivière)

-Arbres matures

ÉQUIPEMENTS

-Échangeur d'air

-Fenêtres triples épaisseurs

-2 unités de thermopompe murale

-Robinetterie à faible débit

COPROPRIÉTÉ

-saine gestion

VISITES 5, 6 et 7 nov. sur rendez-vous seulement. FAITES

VITE!

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