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Martin Jacques
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Bureau : 450 585-0999
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Télécopieur : 450 585-0900
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Maison à étages à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

MLS 11660369
Adresse
13720 , Rue Forsyth , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 8 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Location-Achat possible. Éval agréé en 2013 de 496000$ Grande maison de 8 chambres de style canadienne à 2 minutes de la gare de train! 3 Chambres à l'étage, 2 au RDC ,3 Au Sous-sol. 120 000$ de rénovation dans les 5 dernières années, cuisine, salle de bain, porte et fenêtres et le toit (40 ans).Grand terrain intime, piscine creusée taxes basses!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1974  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange O
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 28.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 528.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 78.00 pi. x 106.20 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.20 pi.
Superficie habitable
3 528.00 pi. ca.
Façade du terrain
78.00 pi.
Profondeur du terrain
106.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 286.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 803$ (2019)
Taxes scolaires :
668$ (2018)
Total
4 471$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 8    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.6x14.2 P   Bois  foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x9.7 P   Céramique  2019
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x10.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.4x11.0 P   Bois  actuellement conf 2 chambres
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x13.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x7.0 P   Céramique 
Autre 2ième étage  15.0x12.0 P   - Irr Parqueterie  peut servir coin bureau
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.4x13.4 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x10.2 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x9.0 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  7.0x6.8 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  12.1x11.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x10.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.0x10.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.7x9.2 P   Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  5.9x5.0 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.5x8.0 P   Couvre-sol souple 
Atelier Sous-sol  9.0x6.0 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  4.0x3.7 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5.0x5.5 P   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, plaque de cuisson, four, système d'alarme, 2 thermopompes murales, tous les stores, cabanon, accessoire de la piscine, aspirateur centrale.

Exclusions

réservoir a eau chaude

Addenda

Grande maison de 8 chambres de style canadienne pierre et

brique 4 côtés à 2 minutes de la gare de train!

La maison a été évaluer à 496 000$ en 2013.

Sous-sol avec sortie extérieure, il est possible de

reconfigurer facilement à faible coût ce dernier pour

agrandir la salle familiale enlever ou ajouter une chambre.

Beaucoup de rénovation de qualité dans les dernières années

(120 000$).

Changement de la porte d'entrée principale en 2008.

Remplacement des fenêtres 2eme étage (7 fenêtres) en 2011.

Remplacement des fenêtres RC et SS (11 fenêtres)en 2013 .

Refait Sous-sol complètement.

Ajout d'un panneau électrique supplémentaire et électricité

au Cabanon + vérification du système électrique au complet.

Remplacement de tout les luminaires du Sous-sol et du RC.

Rénovation complète de la salle de bain du RC incluant

céramique mur et plancher en 2013 et bain douche en 2019.

Remplacement du comptoir de cuisine 2013, armoire en 2019.

Remplacement céramique cuisine et dosseret en 2008.

Remplacement du foyer au bois par un foyer au gaz

réglementaire en 2012.

Ajout de 2 thermopompes RC et étage pour climatisé et

chauffé en 2008.

Changement toile de piscine 2008 et ajout d'un système au

sel a la piscine(20 x 36 creusé avec tremplin).

Réaménagement complet de la devanture de la maison, du

stationnement des voitures et des trottoirs sur le coté et

le derrière de la maison le tout en pavé unis sauf le

stationnement qui a une partie en asphalte. Terrasse à la

cour en remplacement du balcon. Goutières et grille de

protection Soffite et Facia, capage Linteaux porte côté

Aout 2013. Toit bardeaux 40 ans changé en 2006 .

Sablage et vernissage des planchers de bois au RC et au

2eme étage en 2019.

Idéale grande famille. Coût des taxes basses pour cette

grande maison avec un terrain double, Hydro-Québec

315$/mois pour 8 personnes actuellement. A proximité de

tous les services et autoroutes.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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