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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Maison à étages à vendre , Saint-Bruno-de-Montarville

1 299 000$

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Extérieur

Cour

Salle de lavage

Salle d'eau

Autre

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Rangement

Garage

Face arrière

Cour

Piscine

Photo aérienne

MLS 26331801

Adresse

4333 , Rue du Liseron , Saint-Bruno-de-Montarville

Description

Pièces : 20 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1

Magnifique propriété haut de gamme dans un secteur très recherché de Saint-Bruno. Rue tranquille idéale pour une famille. Lumineuse et spacieuse avec ses hauts plafonds et son orientation. Entretenue avec un très grand soin. 4 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol. 4 salles de bain. Garage largeur 1.5. Énormément de rangement au sous-sol dans une grande pièce sous le garage et dans l'atelier. Patio chauffé avec moustiquaires pour profiter de la grande cour extérieure avec piscine creusée. Plusieurs améliorations au fil des années. Une propriété unique à voir !

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2004
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	12.69 m x 12.40 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	255.30 m²
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	120 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Chauffé
Revêtement	Vinyle	Terrain	Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Armoires	Bois	Mode de chauffage	Air soufflé
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale	Foyers-poêles	Foyer au bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.69 m

Profondeur du bâtiment

12.40 m

Superficie habitable

255.30 m²

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

667.10 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 565$ (2022)

Taxes scolaires :

635$ (2021)

Total

5 200$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

4 300$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

210 100$

Bâtiment

523 500$

Total

733 600$

Particularités des pièces

Pièces : 20 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.5x5.10 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.4x11.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x11.11 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.1x5.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10.3x5.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.4x12.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	18.0x12.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.0x16.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.8x5.0 P	Céramique	Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.9x6.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.0x4.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x12.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x11.4 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	13.9x12.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12.0x29.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x10.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.5x8.0 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	10.5x13.9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	19.2x16.4 P - Irr	Béton
Rangement	Sous-sol	4.9x8.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	8.1x4.4 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	3.10x9.3 P	Bois

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur cuisine et salle d'eau, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde / hotte, pompe submersible à batterie, pôles, rideaux et stores, aspirateur central (incluant accessoires), accessoires piscine, chauffe-eau piscine, moustiquaires du balcon arrière, 2 meubles atelier

Exclusions

Balayeuse-robot Kreepy Krauly Prowler, remise horizontale, lit rétractable, hose du garage, congelateur du garage

Addenda

Splendide et spacieuse maison de construction supérieure et

sur mesure à Saint-Bruno dans un quartier très recherché!

Construction 2004, entièrement en brique en façade et au

périmètre du rez-de-chaussée.

Située tout près de nombreux services et de parcs. Rue

tranquille sans issue, idéale pour une jeune famille!

Propriété clé en main en excellente condition avec de

nombreux avantages tels que :

- Planchers et escalier de bois exotique (ipé) de haute

qualité au rez-de-chaussée et à l'étage

- Armoires de cuisine en bois, laquées

- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée

- Quatre chambres et deux salles de bain complètes à l'étage

- Garage de 15 pieds de largeur (grandeur 1 ½)

- Terrasse extérieure avec chauffe-terrasse intégré et

moustiquaires

- Sous-sol complètement aménagé avec chambre et salle de

bain complète

- Deux grandes pièces de rangement, l'une sous le garage et

l'autre sous la terrasse arrière

- Climatisation/chauffage central (thermopompe)

- Maison impécablement entretenue avec améliorations

continuelles (voir liste ci-dessous)

- Maison très lumineuse, avec grande cour arrière

complètement privée avec haie de cèdres de plus de douze

pieds de haut, piscine creusée au sel, chauffée avec

trottoirs en pavé uni avec cloture en fer forgé

- Terrassement professionnel incluant système d'irrigation

(gazon et plates-bandes).

Stationnement extérieur en pavé uni pouvant accueillir 4

voitures, avec garage incluant une grande mezzanine pour le

rangement ainsi qu'un escalier donnant accès directement au

sous-sol.

Propriété dans un secteur prisé près de plusieurs options

de transport en commun : métro Longueuil en 20 minutes (via

autobus) et centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes

(via train de banlieue ou autobus).

Quelques améliorations/entretiens effectués :

- Plancher du garage en polyuréa 2022

- Nettoyage conduits d'aération 2022

- Entretien fournaise 2022

- Nouveau filtreur piscine 2022

- Ajout 4e chambre/bureau à l'étage 2021

- Remplacement thermopompe 2020

- Ajout d'une banquette dans la cuisine en 2020

- Isolation du toit 2020

- Nouveau réservoir à eau chaude 2019

- Calfeutrage des portes et fenêtres extérieures refait 2018

- Sous-sol complètement aménagé (plancher et escalier) en

2018

- Peinture fraîche en 2021

- Nouvelle toiture 2017

- Une liste complète des travaux et améliorations est

disponible.

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