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Courtier immobilier
Martin Jacques
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 999 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 11672562
Adresse
4442Z , 4454Z Av. Papineau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
MULTIPLEX D'EXCEPTION. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs très élevés. Cuisines et salles de bains répondants aux standards actuels du marché. Planchers en bois. Installations laveuses-sécheuses. 2 X Garage double. À proximité du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau Mont-Royal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 82.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 119.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, 2 garages doubles Espace pour 4 véhicules, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
82.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
119.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 043.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
25 039$ (2022)
Taxes scolaires :
1 933$ (2022)
Total
26 972$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
640 300$
Bâtiment
1 973 200$
Total
2 613 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Les 5 électroménagers pour chaque logement, sauf le 4448 Papineau

Exclusions

4448, Av. Papineau: Tous les électroménagers et les meubles et effets personnels des locataires. Commercial: (Exclus) Dépenses d'opération et taxes (4.64$/pi.ca.): taxes municipales, scolaires et l'assurance du bâtiment de 2M$. Électricité et connexion internet au frais du locataire.

Addenda

Exclus (commercial): Dépenses d'opération et taxes

(4.64$/pi.ca.): taxes municipales, scolaires et l'assurance

du bâtiment de 2M$. Électricité et connexion internet au

frais du locataire.

La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 17,1% de la superficie

(RDC commercial).

2 garages doubles (espace pour 2 véhicules dans chaque

garage) pourraient être loué.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi

d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre

professionnel ou d'une association reconnue; détenir une

assurance responsabilité professionnelle valide et d'un

montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra

détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un

appareil en thermographie.

Merci de faire parvenir vos offres à l'adresse suivante:

yanick.sarrazin@remax-quebec.com

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds:
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