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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Maison de plain-pied à vendre , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

799 000$

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Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle familiale

Boudoir

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'eau

Cave/ chambre froide

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle d'exercice

Extérieur

Cour

Façade

MLS 12825577

Adresse

13300 , 13300A Rue Notre-Dame E. , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Description

Pièces : 24 | Chambres : 12 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2

Produit unique, grande maison intergénérationnelle; section avant 12 chambres 3 sdb et 2 salle d'eau! La section intergénération possède 3 chambres et 2 salle de bain! La cours de l'intergénération tombe sur la rue arrière St-Augustin, cul de sac tranquille!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1973
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	22.97 m x 13.27 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession	90 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (5)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Béton
Revêtement de la toiture	terracotta tuile de béton	Garage
Revêtement	Acrylique	Terrain	Paysager
Fenestration	Aluminium, PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site	Cul-de-sac, Intergénération
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains	Attenante à la chambre principale

Armoires	Plaqué bois, Mélamine	Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale	Services disponibles	Détecteur d'incendie
Foyers-poêles	3 foyers, Foyer au bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

22.97 m

Profondeur du bâtiment

13.27 m

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

804.20 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

5 653$ (2022)

Taxes scolaires :

661$ (2022)

Total

6 314$

Évaluation municipale

Année

2022

Total

Particularités des pièces

Pièces : 24 | Chambres : 12 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.2x5.8 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.7x4.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.3x12 P - Irr	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.5x11.2 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.5x12.6 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.0x12.8 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.4x14 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x15 P	Tuiles	Planfond 11pieds
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8.9x5 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	11.8x9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.4x16.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.8x16.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.8x5.6 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10x11 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.3x8.10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10x10.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	8.7x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13x11.1 P	Plancher flottant	à vérifier
Chambre à coucher	Sous-sol	12.0x10.8 P - Irr	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.9x11.1 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Autre	18.11x13.4 P - Irr	Plancher flottant	céramique sous les électros
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x13.1 P	Tuiles
Autre	Autre	22.5x11.3 P - Irr	Autre
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.1x7.6 P	Céramique
Autre	Autre	6.9x10 P	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3x8.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.10x15.1 P	Tuiles
Boudoir	Sous-sol	11.2x14.3 P - Irr	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x9.5 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	13.5x12 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	10.8x10.8 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	11x10.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	25.1x11 P	Tuiles	chambre double
Chambre à coucher	Sous-sol	15.3x6.5 P	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	8x4.8 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	5.7x8.5 P	Tuiles
Salle d'eau	Sous-sol	3.6x3.5 P	Tuiles

Inclusions

Four (2), Plaque (2), lave-vaisselle (2), Frigo (du 13300 Notre-Dame) luminaires, stores et rideaux, cabanon

Exclusions

Rideaux chambre principale du 13300 A.

Addenda

Produit unique, grande maison intergénérationnelle; section

avant 12 chambres 3 sdb et 2 salle d'eau! La section

arrière possède 3 chambres et 2 salles de bain!

La cours de l'intergénération tombe sur la rue arrière

St-Augustin, cul de sac tranquille et sécuritaire. Les 2

logements sont distinct mais communique de l'intérieur.

Toit de tuiles de béton, bon pour très longtemps! Notez que

la maison avait auparavant un garage sur la façade, il est

possible au besoin de le remettre.

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