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Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 28900673
Adresse
5379 , 5381 Rue De Brébeuf , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
LOCALISATION 3A. En face du parc Laurier. Quadruplex rénové, triple occupation. RDC libre à l'acheteur. plus de $500 000 de rénovations dans les trois dernières années. Distance de marche du Métro Laurier, épicerie, restaurants etc...
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 52.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 550.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 86.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 150.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 789$ (2020)
Taxes scolaires :
578$ (2020)
Total
5 367$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
347 500$
Bâtiment
287 100$
Total
634 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x12.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.1x12.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x8.6 P   Céramique  plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.2x3 P   Céramique  plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  7.3x8.3 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.8x20.11 P   Bois  annexé a la salle a manger
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x10.3 P   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  5.10x7.11 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.1x5.2 P   Céramique  plancher chauffant

Inclusions

RDC: Poêle, frigo, hotte, micro onde, lave-vaisselle 2e. 5383: frigo, poêle. 2e 5381: poêle, frigo, micro-onde, laveuses sécheuse, meubles inclus dans la location.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

RDC: Libre à l'acheteur 3 chambres, 2 sdb, 1 stationnement.

Rénové à neuf.

2e. 2 X 3 1/2 sont libres à l'acheteur. Un des deux est

partiellement rénové, et l'autre est occupé, meublé, loué

au mois.

3e. L'appartement a 2 chambres à coucher et est loué avec

une clause de renouvellement jusqu'en 2027, avec

augmentation de 2.5% par année.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans27.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.1 %

Secondaire

11.2 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
90 039.02$

Individuel
43 358.30$

Occupation des logements

Propriétaires
34.1 %

Locataires
65.9 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %