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Martin Jacques
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
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Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 9679405
Adresse
6246 , 6252 Rue Chatelain , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex exceptionnel, presque entièrement rénové, coin tranquille, devant un parc, cour magnifique avec piscine creusée (16/32). À quelques minutes de l'Hop. Maisonneuve Rosemont. 1 - 5 1/2 et 3 - 4 1/2
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine au Sel, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
378.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 074$ (2020)
Taxes scolaires :
737$ (2020)
Total
6 811$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
274 500$
Bâtiment
505 000$
Total
779 500$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x10.2 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.10x11.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.4x8.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.8x6.4 P   Céramique 

Inclusions

6246: Laveuse, sécheuse, luminaires. stores, air climatisé mural, accessoires de piscines et pompes. 6252: air climatisé murale.

Exclusions

6246: Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Addenda

*******************

3 unités louées et un appartement occupé par le

propriétaire.

Revenu potentiel de 42,900,00 $. avec bon potentiel

d'augmentation des loyers dans ce secteur très en demande.

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Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans17.6 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans21.1 %
65 ans et +22.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.3 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

45.9 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.4 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

37.2 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

5.1 %

Duplex

9.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
89 789.21$

Individuel
39 306.66$

Occupation des logements

Propriétaires
34 %

Locataires
66.1 %

Langue maternelle

Français69.2 %
Arabe6.5 %
Vietnamien4.7 %
Portugais2.8 %
Persan (farsi)2.8 %
Autres14.1 %