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514 922-4488

Martin Jacques

Courtier immobilier

Groupe Sutton - Synergie Inc.

Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Quintuplex à vendre , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1 395 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Salle à manger

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cour

Garage

Cour

MLS 21613907

Adresse

4216 , 4220 Rue Hochelaga , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Superbe Quintuplex avec cachet. Situé dans Hochelaga, au coeur d'un quartier tranquille et secteur recherché en plein effervescence, à proximité du métro Pie-IX, Parc Maisonneuve, Espace pour la vie (Jardin botanique, insectarium et planétarium), Stade Saputo, Marché Maisonneuve, CEGEP Maisonneuve, écoles, garderie, cinéma. Revenus $66,660

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Caractéristiques

Genre de propriété	Quintuplex	Année de construction	1939
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	27.00 pi. x 50.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	4 050.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	27.00 pi. x 111.00 pi.	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (3)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage	Détaché
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains

Dimensions

Largeur du bâtiment

27.00 pi.

Profondeur du bâtiment

50.00 pi.

Superficie habitable

4 050.00 pi. ca.

Façade du terrain

27.00 pi.

Profondeur du terrain

111.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 003.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

5 286$ (2022)

Taxes scolaires :

636$ (2021)

Total

5 922$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

253$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

167 500$

Bâtiment

481 500$

Total

649 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Addenda

Superbe Quintuplex avec cachet. Situé dans Hochelaga, au

coeur d'un quartier tranquille et secteur recherché en

plein effervescence, à proximité du métro Pie-IX, Parc

Maisonneuve, Espace pour la vie (Jardin botanique,

insectarium et planétarium), Stade Saputo, Marché

Maisonneuve, CEGEP Maisonneuve, écoles, garderie, cinéma.

6 ½ avec sous-sol fini et cours arrière aménagée, 4 4 ½ et

3 garages. Plancher de bois franc, boiseries et vitraux.

Beaucoup de rénovations effectuées dont 3 appartements

entièrement rénovés avec style. Remplacement du chauffage

et système électrique, remplacement des portes et fenêtres,

rejointoiement de maçonnerie (voir fiche détaillée).

Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des

locataires. Entrées laveuse/sécheuse dans chaque

appartement.

Excellents locataires stables. Plein potentiel de revenu

non atteint. Excellente opportunité d'investissement.

Revenu actuel 65 400$. Revenu à compter de juillet 2022 :

66 660$.

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