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Martin Jacques
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Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
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Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 28393930
Adresse
7350 , 7358 Rue St-Denis , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Imposante propriété à revenue semi détachée dans un emplacement AAA. À 2 coins de rue de Castelneau, ce 5 logements avec double garages et stat ext est une pièce unique dans tout porte-feuille immobilier. Revenu brute de + de 82000$ annuellement, locataires de qualité, vie de quartier incroyable, près de toutes les commodités et métro Jean-Talon
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.10 m x 20.57 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 157.83 m²      
Dimensions du terrain 11.43 m x 30.56 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage 2 garages individuels, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.10 m
Profondeur du bâtiment
20.57 m
Superficie habitable
157.83 m²
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
30.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
348.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 905$ (2020)
Taxes scolaires :
1 081$ (2020)
Total
9 986$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
383 200$
Bâtiment
774 700$
Total
1 157 900$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Magnifique 5 logements à distance de marche de la rue

Castelnau, du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, le

parc Jarry, du métro Castelnau et Jean Talon et ++++

Le logement du 7350 est loué à 2575$ par mois . Les rdc

compte 4 chambres à coucher, salon salle à manger ,

cuisine, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous -sol

complet pleine grandeur avec beaucoup de rangement

possible. Une magnifique terrasse arrière avec 2 garages

simples et 4 espaces de stationnement possibles.

Les photos de 4 à 14 sont celles du logement 7350 qui est

situé au rez-de-chaussée.

Les photos de 14 à 19 sont celles du logement 7358 qui est

situé au 2e étage.

Les photos de 20 à 28 sont celles du logement 7356 qui est

situé au 3e étage.

*****

Un pré-avis de 72 heures minimum est nécessaire pour

visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 5 jours à vos

promesses d'achats.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.5 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans39.2 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans13.9 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

9.5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.1 %

Secondaire

14.1 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

47.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

11.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

83.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
64 282.30$

Individuel
31 364.03$

Occupation des logements

Propriétaires
22.7 %

Locataires
77.4 %

Langue maternelle

Français72.3 %
Anglais7.1 %
Espagnol5 %
Arabe3.6 %
Vietnamien2.8 %
Autres9.1 %