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Courtier immobilier
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Groupe Sutton - Synergie Inc.
Bureau : 450 585-0999
Cellulaire : 514 922-4488
Télécopieur : 450 585-0900

Triplex à vendre , Montréal (Le Sud-Ouest)

Cette inscription est présentée en collaboration avec LJ IMMOBILIER
MLS 15137645
Adresse
5767 , 5771 Rue Angers , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Fantastique opportunité d'investissement: triplex à vendre dans le Sud-Ouest. Emplacement exceptionnel, à côté du parc Saint Paul et à distance de marche de la station de métro Jolicoeur. Les unités sont faciles à louer, avec un potentiel d'augmentation de la valeur. Profitez de la popularité croissante et du marché dans ce secteur. Entrez dans ce quartier avant qu'il soit trop tard!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.45 m x 11.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable 186.70 m²      
Dimensions du terrain 5.45 m x 24.38 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.45 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Superficie habitable
186.70 m²
Façade du terrain
5.45 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
137.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 652$ (2022)
Taxes scolaires :
316$ (2022)
Total
2 968$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 569$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
151 300$
Bâtiment
334 900$
Total
486 200$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  8.10x10.2 P   Bois 
Salon 2ième étage  9.9x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.11x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x8.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.9x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  5.9x10.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.0x13.10 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  8.11x12.5 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x4.5 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.7x4.11 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Fantastique opportunité d'investissement: triplex à vendre

dans le Sud-Ouest.

*Quartier en émergence

*À distance de marche des éléments essentiels : station de

métro, épicerie, parcs, écoles, autoroute, etc.

*Revenu annuel de 23 724 $ provenant des loyers avec un

énorme potentiel d'augmentation de la valeur.

*Toiture refaite en 2018

Possibilité de visiter les unités 5767 et 5769. Visites

après 16h30 du lundi au vendredi, et entre 12h00 et 16h00

le samedi et le dimanche. Préavis minimum de 24 heures pour

toute demande. Visite du 5771 après une offre acceptée.

Étude Environnementale Phase I disponible sur demande.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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