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Rue De Montcalm, Berthierville, QC J0K

$439,900

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 23573028

Description

Beau terrain de plus de 23 000pi2. Prêt à construire, il offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet immobilier de 9 unités ou d'autres projets de votre choix! Emplacement stratégique au coeur de la ville de Berthier. À distance de marche de nombreuses commodités (écoles, restaurants, banques, dépanneurs, parcs, etc). Walking score de 63. À proximité des axes routiers et de l'autoroute, dans une ville dynamique en pleine expansion. Un potentiel de retour sur investissement élevé. Saisissez cette occasion ! ** Prenez note qu'il a un duplex inhabité à démolir. Phase 1 au dossier!

Inclue

Permis démolition - Permis de construction - Plan de construction - Plan d'aménagement

Evaluation municipale du terrain

$136,300

Addenda

Beau terrain de plus de 23 000pi2. Prêt à construire, il
offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet
immobilier de 9 unités ou d'autres projets de votre choix!
Emplacement stratégique au coeur de la ville de Berthier. À
distance de marche de nombreuses commodités (écoles,
restaurants, banques, dépanneurs, parcs, etc). Walking
score de 63. À proximité des axes routiers et de
l'autoroute, dans une ville dynamique en pleine expansion.
Un potentiel de retour sur investissement élevé. Saisissez
cette occasion ! ** Prenez note qu'il a un duplex inhabité
à démolir. Phase 1 au dossier!**Il reste le permis pluvial
à obtenir, il sera annexé aux permis présents. **Taxe du
prix de vente à confirmer**

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 23054.1 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2500 / année
Taxes scolaires (2025) $ 132 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel, Multifamilial
Particularités Étude environnementale phase 1

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