Loading...

10001 Av. Charton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2C7    $1,299,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 21470915
2 1 1955

Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement vacants. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un entretien effectué au fil des années. Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, garderies. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Appelez-nous pour fixer un rendez-vous!


EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À AHUNTSIC! 5plex composé de cinq
logements 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire
occupant, offrant un excellent potentiel dans un secteur
recherché de Montréal. Deux logements sont actuellement
vacants, permettant une flexibilité intéressante pour
l'acheteur, que ce soit pour y habiter, loger un membre de
la famille ou optimiser les revenus locatifs. Les
appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle
et d'un entretien effectué au fil des années. Les planchers
ont été changés progressivement et les planchers de bois
franc ont été sablés, offrant un cachet chaleureux et une
présentation soignée.

Emplacement de choix à proximité de la Promenade Fleury,
des écoles, parcs, garderies, commerces, épiceries,
services essentiels et transports en commun, incluant les
stations de métro Sauvé, Henri-Bourassa et Crémazie. Accès
rapide aux autoroutes 15 et 40. Une propriété à considérer
pour son emplacement, son potentiel et sa flexibilité!

***La propriété comprend cinq (5) appartements de type 4 ½.
Dans chacun des logements, les chambres à coucher sont
aménagées selon un concept à aire ouverte, avec des
divisions partielles et sans portes.***

Inclusions:


Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
TypeQuintuplex
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot376.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 5406 / année
Taxes scolaires (2026)$ 637 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée2.11 x 3 P2ième étageBois
Salon11 x 13.1 P2ième étageBois
Salle à manger13.10 x 9.2 P2ième étageBois
Cuisine11 x 10.3 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher principale9.3 x 13 P2ième étageBois
Salle de bains4.11 x 6.9 P2ième étageCéramique
Sous-sol6 pieds et plus
FenêtresAluminium
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
FondationBéton coulé
ToitureBitume et gravier
RevêtementsBrique
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreCoulissante
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Services disponiblesEspace de rangement intérieur
ArmoiresMélamine
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
TopographiePlat
Mode de chauffagePlinthes électriques
ZonageRésidentiel