1075 Rue Argyle, Montréal (Verdun, QC H4H1V4 $1,250,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Escalier
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
Superbe quadruplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Entièrement loué avec d'excellents locataires, des revenus actuels solides et un beau potentiel d'optimisation future. L'immeuble offre quatre unités spacieuses avec des aménagements flexibles, des installations laveuse/sécheuse, des balcons avant et arrière, 3 stationnements privés ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Le logement 1075 comprend 2 salles de bain, tandis que le 1081 offre un sous-sol non fini avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain et un potentiel d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Emplacement idéal près de
Inclusions: Hotte de cuisine, Luminaires, tringles et rideaux, (Cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse de 1081) 4 réservoirs d'eau chaude. Cabanos
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 44x40 P |
| La Taille Du Lot | 3960.04 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6959 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 860 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |