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1205 Rue Rémigny, Repentigny (Repentigny), QC J5Y3M8    $649,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 25420482
3 2 1996 1545 PC

Description

**COUP DE COeUR À REPENTIGNY!** Superbe plain-pied avec garage, fraîchement **redécoré, repeint et amélioré au goût du jour**! Son lumineux **concept à aire ouverte** offre un espace de vie chaleureux et convivial. **3 chambres avec possibilité d'une 4e**, parfait pour s'adapter à vos besoins. Emplacement stratégique à proximité des **écoles, garderies, épiceries, commerces, parcs, transport en commun et principaux axes routiers**. Une propriété clé en main où il fait bon vivre. **Occupation rapide possible -- venez la découvrir!**




**1205, rue Remigny -- Repentigny**

Bienvenue dans ce charmant **plain-pied avec garage**,
fraîchement **redécoré, repeint et amélioré avec soin**
afin d'offrir un décor actuel, lumineux et au goût du jour.
Une propriété accueillante et polyvalente, idéale pour une
famille, un couple ou ceux qui recherchent confort et
fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son **concept à aire
ouverte**, qui favorise une belle fluidité entre les
principaux espaces de vie et crée une atmosphère conviviale
et lumineuse.

La propriété offre **3 chambres à coucher avec possibilité
d'en aménager une 4e**, permettant d'adapter facilement les
espaces selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau
à domicile, salle de jeux ou espace pour adolescent.

Le **garage** constitue également un atout appréciable, que
ce soit pour stationner votre véhicule ou profiter d'espace
additionnel pour le rangement.

**Un emplacement pratique pour le quotidien!** Située dans
un secteur établi de Repentigny, la propriété bénéficie
d'un accès facile à de nombreux services : **épiceries et
commerces, écoles primaires et secondaires, services de
garde, transport collectif, parcs, installations sportives
et principaux axes routiers**. Repentigny compte notamment
plusieurs établissements scolaires relevant du Centre de
services scolaire des Affluents ainsi que des services de
transport collectif. ([Éducation Québec][1])

À proximité, on retrouve également plusieurs options pour
les emplettes et les besoins quotidiens, dont IGA Extra
Famille Thibault, ainsi que différents services de garde et
établissements scolaires dans le secteur.

**Occupation rapide possible!** Une belle occasion pour les
acheteurs souhaitant s'installer sans attendre.

Une propriété **fraîche, fonctionnelle et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires**, dans un secteur
recherché de Repentigny. **Une visite vous convaincra!**


Inclusions: téléviseur au salon rdc , cuisinière, lave-vaisselle, treuil au garage , rideaux, stores, ouvre-porte du garage, garde-robe IKEA chambre au rdc. *cabanon (précision = qui est à réparer)


Exclusions : Système de Caméra de surveillance, 2 lumières au led dans garage, support TV au sous sol, bibliothèque au sous sol, balançoire extérieur, 2 sièges bidets, rack à linge dans salle de bain.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.17x10.96 M
La Taille Du Lot 6500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3732 / année
Taxes scolaires (2026) $ 367 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 14.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.8 x 24.11 P Sous-sol Tapis
Atelier 16.9 x 19.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 11.8 x 5.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 12.2 P Sous-sol Tapis
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé