12113 Boul. Rodolphe Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E7N5    $678,888

Spacieux cottage jumelé construit en 2003, idéalement situé au coeur de RDP. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage chauffé. Cuisine fonctionnelle avec îlot, beaucoup de rangement, belle luminosité et accès direct à la cour arrière clôturée. Le sous-sol offre un grand espace idéal pour une salle familiale ou salle de jeux.Thermopompe centrale, échangeur d'air, asp. central et sys. d'alarme. Près des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun, de la gare et du pont A25.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Cette spacieuse propriété jumelée de type cottage, mesurant
22 x 38 pieds, a été construite en 2003 et bénéficie d'un
emplacement idéal au coeur de Rivière-des-Prairies. Offrant
une disposition fonctionnelle et généreuse, la propriété
comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains
complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé
ainsi qu'un garage chauffé. Elle représente un excellent
choix pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la
recherche d'espace et de commodité.

Le rez-de-chaussée est doté de planchers de bois franc et
de céramique ainsi que d'une cuisine fonctionnelle offrant
beaucoup d'armoires et d'espace de rangement, en plus d'un
îlot central. La cuisine s'ouvre sur une lumineuse dinette
où une grande porte-patio laisse entrer abondamment la
lumière naturelle et donne un accès direct à la cour
arrière. Le niveau principal comprend également une aire de
séjour confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique avec
espace laveuse-sécheuse.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. La
lumière naturelle abondante qui pénètre à l'étage et dans
la cage d'escalier contribue à garder l'espace lumineux,
même lors des journées plus nuageuses.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie
supplémentaire avec une grande salle polyvalente, idéale
comme salle familiale, salle de cinéma maison, salle de
jeux ou espace récréatif. Une deuxième salle de bains
complète ajoute encore plus de commodité. La propriété
comprend également une chambre froide pouvant servir
d'espace de rangement supplémentaire.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une
thermopompe centrale, un échangeur d'air, un système
d'aspiration central, un système d'alarme ainsi qu'un
ouvre-porte électrique pour le garage. Le garage simple,
attaché et chauffé, est complété par une entrée en pavé uni
offrant des espaces de stationnement supplémentaires.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et
sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie,
ainsi que suffisamment d'espace pour se détendre et
profiter des beaux jours.

AU COeUR DE RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

Idéalement située au coeur de Rivière-des-Prairies, à
proximité du boulevard Maurice-Duplessis et des principaux
axes routiers, cette propriété offre un accès facile à tout
ce que le quartier a à offrir.

Les épiceries, pharmacies, banques, restaurants, cafés,
gyms, commerces et autres services essentiels sont
accessibles à pied. Les écoles, garderies, parcs, terrains
de jeux, bibliothèque, piscine et transports en commun se
trouvent également à proximité.

La propriété est près de la gare de train, des transports
en commun et du pont A25, avec un accès facile à Laval et à
Montréal. Le Cégep Marie-Victorin et le Club de Golf
Métropolitain sont également à proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.