12286 Rue Notre Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B2Z1    $1,399,000

L'une des plus belles maisons de l'Est de Montréal. Résidence de 1927 en bordure du Saint-Laurent, sur le parcours historique de Pointe-aux-Trembles. Terrain d'environ 26 000 pi² avec large frontage et accès direct au fleuve. Plus de 4 600 pi² habitables au cachet d'origine préservé : vitraux, boiseries, hauts plafonds. Elle peut compter cinq grandes chambres, dont la principale à l'étage avec walk-in, salle de bains privée et vue sur l'eau. Logement attenant de deux chambres avec entrées indépendantes, idéal en intergénération. Piscine creusée, grand garage, grenier. À quelques minutes à pied de la navette fluviale vers le Vieux-Port.

Résidence riveraine de 1927 | Vieux-Pointe-aux-Trembles

L'une des plus belles maisons de l'Est de Montréal.
Construite en 1927 le long du parcours historique de
Pointe-aux-Trembles, cette résidence en bordure du
Saint-Laurent fait partie de ces adresses qui changent
rarement de mains.

Au bout d'une longue allée privée, un terrain d'environ 26
000 pi² offre un large frontage sur le fleuve, un accès
direct à l'eau et une tranquillité qui fait oublier que
l'on est sur l'île de Montréal.

À l'intérieur, le cachet d'origine a été soigneusement
préservé : vitraux, boiseries, moulures, planchers, grands
escaliers et meubles encastrés, sous de hauts plafonds. Les
rénovations ont su respecter l'architecture et le caractère
de la résidence.

Avec plus de 4 600 pi² habitables, sans compter le grenier
et le sous-sol, la maison offre de généreux espaces de vie.
Le salon et la salle à manger invitent à recevoir, tandis
que le coin-repas, abondamment fenestré, dévoile une vue en
hauteur sur le fleuve et le passage des bateaux.

La résidence compte cinq chambres, dont quatre à l'étage.
Au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau offrent une
belle polyvalence selon les besoins : salon supplémentaire,
salle de jeux ou espace de travail. La chambre principale
dispose d'un walk-in, d'une salle de bains privée et d'une
vue sur le lever du soleil au-dessus du fleuve.

Attenant à la résidence, un logement d'une chambre, avec
entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un
accès intérieur, se prête à différents projets :
intergénération, invités ou grands enfants.

À l'extérieur, la piscine creusée et le spa côtoient un
coin-repas et une aire de détente sur tuiles d'ardoise, au
coeur d'aménagements paysagers.

La propriété bénéficie également d'une toiture de métal,
d'un drain français intérieur, d'un sous-sol de plus de six
pieds de hauteur, d'un grand garage attenant avec accès
direct à la résidence et au sous-sol, ainsi que d'un vaste
grenier accessible par escalier, offrant un étage complet
de potentiel.

Côté fleuve, un haut mur protège la rive. La zone inondable
se limite à une étroite bande riveraine, plusieurs mètres
en contrebas du mur et à plus de 25 mètres de la résidence.
La maison, la cour et la piscine se trouvent à l'écart de
cette zone.

À quelques minutes à pied, la navette fluviale relie le
quartier au Vieux-Port. Le Vieux-Pointe-aux-Trembles
poursuit sa transformation avec ses nouveaux aménagements,
ses commerces et son ambiance de quartier renouvelée.