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1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0C2    $825,000

Bureau

Bureau

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salon

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Photo aérienne

MLS: 10904410
2 1 2023 74.5 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Pour ceux qui rêvent de vivre Montréal en hauteur! Cette unité de coin s'adresse à ceux qui recherchent une vie urbaine élégante, sans compromis sur la vue, la lumière et les commodités. Professionnels, couple ou télétravailleurs ou pied-à-terre en ville : si vous aimez être au coeur de l'action, à quelques pas du métro, tout en profitant d'un environnement haut de gamme et d'une vue spectaculaire, cette adresse est pour vous. Un condo pour ceux qui veulent plus qu'un chez-soi : un véritable style de vie.


Une vue spectaculaire, une adresse exceptionnelle et un
espace pensé dans les moindres détails!

Découvrez cette magnifique unité de coin située au 28e
étage de la prestigieuse Tour Maestria, offrant une vue
panoramique exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal
et le mont Royal. Baignée de lumière naturelle, ce condo de
2 chambres propose un aménagement à la fois élégant,
fonctionnel et soigneusement pensé.

Le vendeur a collaboré étroitement avec le constructeur
pour concevoir sur mesure la deuxième chambre, optimisant
chaque pouce pour l'espace, la lumière naturelle et la vue
spectaculaire. Cette pièce polyvalente s'adapte à votre
style de vie : que ce soit en walk-in luxueux, en bureau à
domicile lumineux, en coin lecture tranquille ou en chambre
confortable pour invités ou enfants.

Vous apprécierez la cuisine moderne et spacieuse, les deux
généreux garde-robes à l'entrée, les stores automatisé
ainsi que la luminosité exceptionnelle qui accompagne la
propriété tout au long de la journée. Le stationnement et
l'espace de rangement sont inclus, pour une expérience de
vie aussi pratique que raffinée.

Au Maestria, profitez d'un environnement digne des plus
belles résidences urbaines : piscines intérieure et
extérieure, spa, sauna, hammam, centre de conditionnement
physique, salle de yoga, sky lounge, terrasses
panoramiques, cinéma privé, salle de jeux, centre
d'affaires, salles de réunion ainsi que sécurité et
conciergerie 24 h.

Et que dire de l'emplacement? À quelques pas du métro
Place-des-Arts, au coeur du quartier culturel et
universitaire de Montréal, vous serez à distance de marche
de McGill, l'UQAM, Concordia et plusieurs établissements
d'enseignement, en plus de profiter de tout ce que le
centre-ville a à offrir.

Une propriété qui combine vue, luminosité, confort et
emplacement de choix. Une occasion rare de profiter
pleinement du style de vie montréalais, au coeur de
l'action.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, stores automatisés sur mesure -- Tous ces équipements sont vendus sans garantie légale.


Exclusions : Biens des propriétaires

BÂTIMENT
TypeAppartement
StyleEn rangée
Dimensions0x0
La Taille Du Lot0
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 9492 / année
Taxes municipales (2026)$ 5260 / année
Taxes scolaires (2026)$ 647 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée10.6 x 5.5 P28e Étageième étageBois
Salon14.0 x 9.9 P28e Étageième étageBois
Cuisine12.10 x 6.2 P28e Étageième étageBois
Salle à manger8.11 x 8.10 P28e Étageième étageBois
Chambre à coucher9.9 x 8.9 P28e Étageième étageBois
Bureau à domicile9.0 x 8.2 P28e Étageième étageBois
Chambre à coucher9.11 x 8.3 P28e Étageième étageBois
Penderie (Walk-in)3.10 x 3.4 P28e Étageième étageBois
Penderie (Walk-in)3.8 x 3.6 P28e Étageième étageBois
Salle de bains10.4 x 4.11 P28e Étageième étageCéramique
StationnementAu garage
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
Mode de chauffagePlinthes électriques
ZonageRésidentiel
VueSur la ville