Loading...

129 Rue Du Paul, Lanoraie, QC J0K1E0    $1,349,900

Cour

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salle familiale

Salle familiale

Salle de bains

MLS: 24222428
5 3 1992 2030 PC

Description

Maison remarquable en BORD DE FLEUVE -- à seulement 30 minutes de Montréal. Profitez d'une intimité absolue et d'une vue panoramique imprenable sur le fleuve -- un véritable tableau vivant qui se transforme au fil des saisons. Résidence clé en main luxueuse, avec finitions haut de gamme et design contemporain. Nombreuses inclusions : cinéma maison avec projecteur, cellier climatisé, électroménagers. Potentiel exceptionnel : possibilité d'installer un quai privé. À proximité des écoles, garderies et parcs. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder!


MAISON DE PRESTIGE BORD DU FLEUVE - CLÉ EN MAIN (30 min Mtl)

Intimité absolue et vue panoramique spectaculaire sur le
fleuve.

Environnement Idéal : Proximité d'écoles primaires,
garderies et parcs.

Suite principale exclusive : SDB attenante luxueuse (évier
double, plancher chauffant) et accès à la terrasse privée.

Finition supérieure : Planchers de bois franc,
bureau/bibliothèque intégrée.

Loisirs & Inclusions : Cellier climatisé de 900 bouteilles.
Cinéma maison/vidéo projecteur, électroménagers

Atout Riverain : Possibilité d'installer un quai. Excellent
investissement.

Une visite s'impose!

Inclusions: Les électroménagers, système cinéma maison, rideaux, pôles, tringles, stores, toile d'ombrage du gazébo, accessoires de piscines, balayeuse centrale, thermopompe.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot21216 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 4081 / année
Taxes scolaires (2026)$ 600 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée13.6 x 6.0 PRez-de-chausséeCéramique
Salon12.0 x 30.0 PRez-de-chausséeBois
Cuisine17.0 x 13.0 PRez-de-chausséeBois
Salle familiale12.0 x 25.0 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains9.0 x 6.0 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale17.0 x 12.0 P2ième étageBois
Penderie (Walk-in)9.0 x 7.0 P2ième étageBois
Salle de bains16.0 x 9.0 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher12.0 x 9.0 P2ième étageBois
Chambre à coucher12.0 x 9.0 P2ième étageBois
Salle de bains9.0 x 8.0 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher12.0 x 14.0 PSous-solBois
Chambre à coucher12.0 x 9.0 PSous-solBois
Cinéma maison11.0 x 18.0 PSous-solBois
Rangement11.0 x 14.0 PSous-solBois
Salle de lavage6.0 x 14.0 PSous-solCéramique
Cave à vin8.0 x 9.0 PSous-solCéramique
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
ParticularitésAccès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffageAir soufflé
AlléeAsphalte
GarageAttaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
StationnementAu garage
ToitureBardeaux d'asphalte
FondationBéton coulé
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
PiscineChauffée, Creusée
Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
ProximitéÉcole primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Foyers-poêlesFoyer au bois
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Type de fenêtreManivelle, Porte-fenêtre
TopographiePlat
Approvisionnement en eauPuits artésien
ZonageRésidentiel
VueSur l'eau