1361 Rue Girard, Saint-Félix-de-Valois, QC J0K2M0    $549,900

Construction 2022, clé en main et impeccable! Superbe propriété de plain-pied, sans aucune marche, offrant 2 chambres avec walk-in, garage et une immense verrière signée Solarium International, véritable coup de coeur! Profitez du confort des planchers chauffants, d'une thermopompe et d'une magnifique cour soigneusement aménagée avec gazebo, cabanon et système d'irrigation. Cuisine spacieuse avec abondance de rangement, comptoir-repas, salle de bain avec douche à l'italienne et bain podium. Le parfait compromis entre la maison et le condo : intimité, confort et entretien minimal! Une propriété exceptionnelle où il fait bon vivre! Voir addenda

Construite en 2023, cette propriété se distingue par la
qualité de ses matériaux, ses aménagements bien pensés et
son état impeccable. Chaque espace a été conçu pour offrir
un maximum de confort, de fonctionnalité et de simplicité
au quotidien.

UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉ

Dès votre arrivée, vous apprécierez son aménagement
entièrement de plain-pied, sans aucune marche, qui facilite
les déplacements et procure un confort de vie remarquable.

La cuisine propose une abondance d'armoires et de
rangement, une généreuse surface de travail ainsi qu'un
comptoir-repas convivial, idéal pour les déjeuners et les
moments partagés.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa
porte-fenêtre, offre un accès direct à la magnifique
verrière, créant une belle continuité entre les espaces
intérieurs et extérieurs.

Les deux chambres disposent chacune de leur propre walk-in,
un avantage appréciable qui permet de maximiser le
rangement tout en conservant des espaces épurés et bien
organisés.

La salle de bain allie élégance et fonctionnalité avec sa
grande douche à l'italienne indépendante et son bain
podium, parfait pour les moments de détente.

Les planchers chauffants procurent une chaleur enveloppante
et uniforme, tandis que la thermopompe contribue à
maintenir une température agréable en toute saison. Les
luminaires haut de gamme viennent compléter le décor avec
une touche contemporaine et raffinée.

UNE VERRIÈRE SPECTACULAIRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!

Véritable pièce maîtresse de cette propriété, l'immense
verrière conçue par Solarium International, fabricant
québécois reconnu, constitue un espace de vie
supplémentaire des plus invitants.

Installée sur une dalle de béton, elle offre un
environnement lumineux et accueillant, parfait pour
savourer un café, lire, recevoir famille et amis ou
simplement relaxer en profitant de la vue sur la cour.

Un espace distinctif qui ajoute énormément au charme de la
propriété et transforme les moments de détente en véritable
plaisir.

UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR EN PROFITER PLEINEMENT

La cour a fait l'objet d'une attention particulière afin
d'offrir un environnement à la fois agréable, fonctionnel
et facile à entretenir.

Vous y retrouverez :

- Une immense verrière aménagée sur dalle de béton
- Un gazebo pour profiter pleinement des beaux jours
- Un cabanon pratique pour le rangement saisonnier
- Un système d'irrigation facilitant l'entretien des
aménagements extérieurs
- Une cour soigneusement aménagée, prête à être appréciée
dès votre arrivée

Le garage ajoute une commodité recherchée et se démarque
par son plancher recouvert d'époxy, une finition
esthétique, résistante et facile d'entretien.

LE CONFORT D'UNE MAISON, LA SIMPLICITÉ D'UN CONDO!

Voici une occasion particulièrement intéressante pour les
acheteurs qui souhaitent profiter de leur propriété plutôt
que de consacrer leurs temps libres à son entretien.