1465 Av. Letourneux, Montréal (Mercier, QC H2V2M3    $1,150,000

Offrant plus de 2 200 pi² habitables sur un seul étage, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son aménagement fonctionnel, ses plafonds de 9 pieds et ses belles moulures d'époque. Connue historiquement sous le nom de Maison du notaire Couture, elle témoigne du riche patrimoine architectural du quartier. Située au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve, du Théâtre Denis Pelletier, du Bain et gymnase Maisonneuve et du Parc Morgan, elle bénéficie d'un environnement dynamique alliant vie de quartier, culture, espaces verts et services.

PROPRIÉTÉ :
Offrant plus de 2 200 pi² habitables sur un seul étage,
cette propriété se distingue par l'ampleur de ses espaces
et la fluidité de son aménagement. Cette configuration,
rarement offerte sur le marché, procure un confort de vie
appréciable et une grande flexibilité d'occupation.
D'ailleurs, la propriété se prête également à un usage
professionnel complémentaire à l'occupation résidentielle.
La déclaration de copropriété autorise l'exercice de
certaines professions ou activités professionnelles à même
l'unité, sous réserve du respect des conditions prévues à
celle-ci.
Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques de
l'est de Montréal, la propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié au sein d'un environnement urbain en constante
évolution. Son adresse est associée à l'histoire du
quartier, contribuant au caractère distinctif du secteur.
À quelques pas des principaux services, marchés publics,
espaces verts et infrastructures récréatives, la propriété
offre un mode de vie pratique et accessible, apprécié
autant par les familles que par les professionnels.

CAFÉS, RESTAURANTS, BOUTIQUES À PROXIMITÉ :
.Commerces et restaurants de la Promenade Ontario
.Cafés indépendants et microbrasseries du quartier
Marché Maisonneuve
.Boulangeries, épiceries spécialisées et commerces de
proximité

ÉCOLES ET INSTITUTIONS :
.Écoles primaires :
.École Maisonneuve
.École Saint-Nom-de-Jésus
.École Saint-Clément

Écoles secondaires :
.École Eulalie-Durocher
.École Chomedey-De Maisonneuve

PARCS ET ESPACES VERTS :
.Parc Morgan
.Jardin botanique de Montréal
.Espaces verts et installations récréatives du Parc
olympique

PLUS D'INFOS SUR HOCHELAGA-MAISONNEUVE :
Situé à l'est du centre-ville, Hochelaga-Maisonneuve est un
quartier reconnu pour son riche patrimoine architectural,
son esprit de communauté et son dynamisme culturel. La
Promenade Ontario constitue le coeur commercial du secteur,
regroupant cafés, restaurants, boutiques et services de
proximité.
Le quartier accueille plusieurs institutions emblématiques
de Montréal, dont le Stade Olympique, le Biodôme de
Montréal, le Jardin botanique de Montréal et le Marché
Maisonneuve. Ensemble, ces attraits contribuent à faire de
Hochelaga-Maisonneuve un environnement recherché, alliant
patrimoine, culture, espaces verts et vie de quartier.