1602 Rue Ariane, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $539,999

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 24007016

3	2	2011

Description

Superbe bi-génération construite en 2011, offrant une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Libre pour occupation double en environ 45 jours. Située dans un secteur homogène et recherché, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Une occasion à ne pas manquer !

Inclusions: Luminaires , Stores et rideaux , air climatisé murale.

Exclusions : Effets personnels

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3183.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3721 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 223 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.5 x 3.10 P	Sous-sol
Hall d'entrée	6.5 x 3.4 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.9 x 9.11 P	Sous-sol
Salon	14.1 x 17.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.3 x 7.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.7 x 13.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	10.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17.3 x 10.1 P	Sous-sol
Salle de bains	7.4 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	7.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	14.1 x 12.4 P	Sous-sol
Rangement	10.7 x 5.1 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Intergénération
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel