1845 Rg du Bas de L'Assomption N., L'Assomption, QC J5W2H9    $1,199,900

Découvrez cette **occasion unique** : une magnifique ferme équestre de 14 arpents, idéalement située à proximité de tous les services aux limites de Repentigny (Le Gardeur). Offrant un espace de vie et de travail incomparable, ce domaine équestre dispose d'une écurie spacieuse de 30' x 85' comprenant 13 stalles en plus de l'annexe de 30' x 42', parfaites pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. SUITE ADDENDA ...

**Caractéristiques du Terrain :**
- Superficie:** 518 783 pieds carrés
- Zonage:** Résidentiel, Commercial, et Agricole
- Usage Permis:** Possibilité de chenils

**Installations Équestres :**
-13 stalles intérieures 9 chevaux en pension actuellement
- Piste d'entraînement avec pâturage clôturé
- 2 manèges extérieurs
- 4 enclos avec installations et abris pour vie extérieure
permanente pouvant accueillir un maximum de 9 chevaux au
total
- 1 enclos sans abris.

**Atouts Supplémentaires :**
- La maison en pierres des champs dispose de 4 chambres.
Système de chauffage à air pulsée, fenestration récente.
Nouvelles installations septiques à venir.
- Terrain en bordure de la pittoresque rivière
l'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Terrain en partie en zone déstructurée, avec le reste en
zone agricole, et possibilité d'obtenir une zone
commerciale supplémentaire.

Que vous ayez des projets de développement, cette propriété
offre une flexibilité rare et des opportunités uniques. Son
emplacement stratégique et ses infrastructures de qualité
en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation,
les investisseurs, ou toute personne à la recherche d'un
projet ambitieux.

**Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos
projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus
d'informations et pour organiser une visite.**