201 Route Nationale, Sainte-Geneviève-de-Berthier, QC J0K1A0    $898,000

Vivez au rythme du fleuve! Découvrez le plaisir de vivre au bord du fleuve dans cette spacieuse propriété offrant une vue imprenable sur l'eau. Son vaste terrain invite à savourer intimité, nature et tranquillité. À l'intérieur, la luminosité et les pièces généreuses offrent un beau potentiel pour créer un chez-soi à votre image. La superbe suite principale, avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante, complète ce cadre accueillant. Un havre de paix où le fleuve embellit chaque journée. Laissez-vous charmer!

Un panorama exceptionnel, un confort remarquable et le
fleuve comme horizon!

Découvrez une propriété où les espaces généreux et la
beauté du paysage se rencontrent pour offrir un cadre de
vie privilégié. Implantée sur un terrain double paysagé de
plus de 20 000 pi², avec plus de 205 pieds en bordure du
fleuve, cette demeure vous invite à savourer le calme et
les vues sur l'eau au quotidien.

Dès votre arrivée, les hauts plafonds et les espaces de vie
à aire ouverte créent une agréable sensation de grandeur.
Les planchers de céramique chauffants ajoutent au confort,
tandis que le fleuve se laisse admirer de presque partout
dans la maison. Pratique et conviviale, la cuisine avec
îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon : un
espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments,
avec le paysage en toile de fond.

La magnifique véranda deviendra rapidement votre endroit
préféré pour prendre un café, vous détendre ou contempler
le fleuve au fil des saisons.

La vaste chambre principale offre un véritable espace de
détente, avec son walk-in spacieux et sa salle de bain
attenante. Trois autres chambres généreuses permettent
d'accueillir confortablement la famille et les invités.

Au rez-de-jardin, deux chambres bénéficient elles aussi
d'une vue sur l'eau. Une grande salle familiale, une salle
de bain complète avec douche et un garage intégré
complètent cet étage aux multiples possibilités. Les
planchers chauffants au glycol du sous-sol et du garage
assurent un confort appréciable pendant la saison froide.

À l'extérieur, le terrain paysagé offre tout l'espace
nécessaire pour profiter pleinement de cet emplacement
riverain. Un enrochement de la rive sur 65 mètres contribue
à la protection du terrain et met en valeur le bord de
l'eau. La grande entrée asphaltée facilite le
stationnement, tandis qu'un espace secondaire de 20 pi sur
70 pi est aménagé pour accueillir un VR, avec raccordements
à l'électricité, à l'eau et à l'égout. Le rangement
abondant permet également de garder vos équipements
nautiques et de jardin à portée de main.

À proximité de l'autoroute 40, cette propriété allie
accessibilité et tranquillité dans un environnement
exceptionnel.

Un lieu où recevoir, se retrouver et profiter de la vie
prend tout son sens, avec le fleuve pour décor.