2356 Rue Leclaire, Montréal (Mercier, QC H1V3A5 $1,150,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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Description
4 plex bien localisé avec un magnifique potentiel d'ajouter un 5e logement au sous-sol avec l'ajout d'une entrée en façade ainsi que 2 garages à l'arrière qui ne sont actuellement pas utilisés/loués. Locataires stables et bâtisse bien entretenue au fil des ans. Revenus actuels de 61 176$/année. 4 chauffes-eau Décembre 2023, toitures des garages 2021 et 2023. Portes et fenêtres en bon état général. Contactez nous pour davantage d'information.
Inclusions:
Exclusions : Tous les biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 47x40 P |
| La Taille Du Lot | 3998 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4010 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 6190 / année |
| Taxes scolaires (2027) | $ 704 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Mode de chauffage | Autre, Eau chaude |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
