240 Ch. Bates, Mont-Royal, QC H3S1A3    $657,000

Penthouse de coin de 980 pi², niché au dernier étage, rénové. Fenestration sur deux façades, plafonds de 9 pieds. L'orientation Est-Nord-Ouest offre du soleil toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Balcon de 32 pieds pour profiter du beau temps. Cuisine à aire ouvert avec îlot central, comptoirs en granit. Deux chambres, dont la suite des Maîtres avec sa salle de bain attenante et un grand dressing. Une deuxième salle de bain situé dans le corridor en face de la 2 ième chambre peut faire office de salle d'eau durant la journée. Garage intérieur et rangement privé. À 2 pas du REM et de toutes les commodités urbaines.

Penthouse ensoleillé, offrant des vues panoramiques dans
l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Bienvenue à ce Penthouse qui marie parfaitement le style de
vie urbain moderne au confort intemporel, au coeur de
Montréal. Idéalement située à proximité d'Outremont et de
Mile-Ex, cette propriété répond parfaitement aux attentes
des acheteurs d'aujourd'hui. Lumière naturelle abondante,
vues inspirantes et accessibilité exceptionnelle à pied.

Dès votre entrée, un élément s'impose immédiatement. La
lumière. De vastes fenêtres inondent l'espace de vie de
clarté naturelle tout au long de la journée, créant une
ambiance chaleureuse et apaisante qui met en valeur chaque
détail de la propriété. Que ce soit pour savourer un café
le matin ou recevoir en soirée, le panorama urbain en
constante évolution devient votre toile de fond.

Vivre en penthouse, c'est une question de perspective, et
cette résidence l'offre à tous les niveaux. Située
au-dessus des immeubles environnants, elle propose des vues
dégagées qui s'étendent à perte de vue sur la ville. Le
résultat? Un havre de paix qui semble loin de
l'effervescence, tout en restant connecté à tout ce qui
fait vibrer Montréal.

Les acheteurs à la recherche de penthouses avec vue à
Montréal reconnaîtront immédiatement la valeur de cette
propriété. La lumière naturelle ne se limite pas à
l'esthétique. Elle contribue aussi au bien-être, à la
productivité et à une meilleure qualité de vie.

Le secteur du chemin Bates est devenu l'un des
micro-emplacements les plus convoités du marché immobilier
montréalais. Pourquoi. Parce qu'il se situe à la croisée de
plusieurs quartiers dynamiques, offre d'excellentes écoles
et bénéficie d'un accès rapide au REM.

Vivre ici, c'est être à quelques pas de :

Cafés tendance et Bistros
Studios de mise en forme et espaces bien-être
Restaurants réputés et options décontractées
Marchés locaux et épiceries fines
Accès facile aux transports en commun et aux grands axes

La proximité d'Outremont ajoute un attrait supplémentaire,
avec ses rues bordées d'arbres, ses écoles prestigieuses et
son fort esprit de communauté. À l'inverse, Mile-Ex propose
une énergie créative et entrepreneuriale qui attire
continuellement jeunes professionnels et innovateurs du
secteur technologique.

Ce mélange de tradition et d'innovation correspond
exactement aux priorités des acheteurs d'aujourd'hui.

Cette propriété est idéale pour :

Les professionnels recherchant un espace élégant et facile
d'entretien près des pôles d'emploi
Les investisseurs visant des emplacements à forte demande
locative
Les acheteurs désirant accéder à un style de vie haut de
gamme
Les acheteurs souhaitant réduire leur espace sans compromis
sur le confort.
Les clients disent souvent que ce type de propriété procure
un coup de coeur dès les premiers instants. Cette connexion
émotionnelle est ce qui soutient une forte valeur de
revente et une satisfaction. Une visite et vous voudrez y
vivre!