2455 Rue du Centre, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1J9    $750,000

Magnifique condo d'exception sur 1.5 étage avec mezzanine, 3e étage au coeur de Pointe-Saint-Charles. Coup de coeur assuré! Plafond spectaculaire de 18' avec puits de lumière offrant une clarté remarquable. Espace habitable de 1 130,21 pi² avec terrasse privée sur le toit. Suite principale offre accès direct à la salle de bains (bain thérapeutique). Thermopompe mural et thermostats Sinopé. Inclut 1 stationnement intérieur, 1 rangement, support vélos. Le Marché Atwater est à distance de marche de notre unité + 2 min de marche du métro Charlevoix. À deux pas du canal Lachine, métros, parcs!

Magnifique condo disposé sur un étage et demi (avec
mezzanine), idéalement situé au 3e étage du 2455, rue du
Centre, app. 303. Offrant une superficie habitable
généreuse de 1 130,21 pi² et une hauteur de plafond
spectaculaire de 18 pieds avec puits de lumière, ce bien se
distingue par son volume et sa luminosité naturelle.

Caractéristiques principales :

- Type de propriété : Condo divise (étage et demi /
mezzanine)

- Emplacement : 3e étage

- Superficie habitable : 1 130,21 pi²

- Hauteur des plafonds : 18 pieds

- Éléments architecturaux : Puits de lumière

- Chambres & Salles de bains : Chambre principale connectée
directement à la salle de bains ; cette dernière comprend
un bain thérapeutique.

- Thermopompe mural

- Espaces extérieurs : Magnifique et grande terrasse sur le
toit

- Stationnement & Rangement : 1 espace de stationnement
extérieur/privé, 1 espace de rangement séparé et
support/rangement pour vélos.

- Quartier : Le Sud-Ouest (Pointe-Saint-Charles), secteur
recherché, à proximité des services et transports.

Inclusions :

- Hotte micro-ondes

- Électroménagers (à discuter)

- Toile solaire de la CCP

- Luminaires

- Thermostats intelligents Sinopé

L'environnement:

Situé au coeur de l'arrondissement du Sud-Ouest à Montréal,
Pointe-Saint-Charles est un quartier dynamique, plein de
charme et en pleine effervescence. Apprécié pour son
ambiance conviviale et son cadre de vie exceptionnel, le
secteur offre un parfait équilibre entre vie urbaine et
espaces verts.

À proximité immédiate du canal de Lachine et ses pistes
cyclables, le quartier propose un accès privilégié à de
nombreux parcs, installations sportives et commerces locaux
réputés (cafés, restaurants, boutiques). Le Marché Atwater
est à distance de marche de notre unité + 2 min de marche
du métro Charlevoix. Bien desservi par les transports en
commun (métro, autobus) et offrant un accès rapide aux axes
routiers majeurs et au centre-ville de Montréal, c'est
l'endroit idéal pour jeunes professionnels et familles!