2528 Rue Toulouse, Mascouche, QC J7K1K2    $589,000

ESPACE, TRANQUILLITÉ ET EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE !Situé dans un rond-point paisible de Mascouche, ce plain-pied soigneusement entretenu offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et un salon chaleureux avec foyer au bois. Profitez d'un vaste terrain d'environ 8 200 pi², agrémenté d'arbres matures, d'une terrasse et d'un patio. Plusieurs améliorations au fil des années, dont la façade, la thermopompe et l'échangeur d'air. À proximité des écoles et des services, cette propriété réunit espace, confort et tranquillité. Une belle occasion à découvrir !

UN HAVRE DE PAIX POUR LA FAMILLE, AU COeUR D'UN SECTEUR
RECHERCHÉ DE MASCOUCHE !

Bienvenue au 2528, rue de Toulouse !

Nichée dans un rond-point à circulation limitée, cette
charmante propriété de plain-pied vous offre un
environnement paisible, un vaste terrain d'environ 8 200
pi² et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.

Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose
une configuration polyvalente avec ses cinq chambres à
coucher, ses deux salles de bain complètes et plusieurs
améliorations importantes.

REZ-DE-CHAUSSÉE | CHALEUR ET CONVIVIALITÉ

Dès votre entrée, découvrez une atmosphère accueillante et
des espaces de vie pensés pour le confort quotidien.

Vous y trouverez :

* Un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, idéal
pour les soirées en famille.
* Une salle à manger conviviale pour partager vos repas.
* Une chambre principale.
* Un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en
chambre de bébé, pièce-penderie ou selon vos besoins.
* Une salle de bain complète.

SOUS-SOL | DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

Le sous-sol offre quatre chambres à coucher supplémentaires
ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

Une configuration intéressante pour une grande famille, le
télétravail ou l'aménagement d'espaces personnalisés selon
votre mode de vie.

EXTÉRIEUR | UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Implantée sur un terrain de 761 m², soit environ 8 200 pi²,
cette propriété bénéficie d'une cour arrière spacieuse,
agrémentée d'arbres matures.

Profitez également d'une terrasse et d'un patio arrière,
parfaits pour les repas à l'extérieur, les moments de
détente ou les rassemblements en famille.

Un espace extérieur offrant de belles possibilités pour
profiter pleinement des saisons !

UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des
années, notamment :

* Façade refaite il y a environ cinq ans.
* Thermopompe murale installée il y a environ trois ans.
* Échangeur d'air Venmar neuf (2026).
* Foyer au bois déclaré conforme.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA VIE FAMILIALE

Située dans un secteur résidentiel mature et recherché de
Mascouche, cette propriété profite d'un emplacement
particulièrement intéressant.

Le rond-point limite la circulation automobile et contribue
à créer un environnement tranquille.

À proximité de deux écoles primaires, de deux écoles
secondaires et de nombreux services, elle offre un cadre de
vie pratique pour toute la famille.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !

Avec ses cinq chambres, son grand terrain, son emplacement
paisible et ses nombreuses caractéristiques, cette
propriété représente une belle occasion pour les acheteurs
à la recherche d'espace et de confort.

Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !