378 Rue St Georges, L'Assomption, QC J5W1Z2    $579,900

UNE RARETÉ À L'ASSOMPTION! Profitez d'un emplacement exceptionnel directement en bordure de la rivière L'Assomption, sans voisin à l'arrière! Le rez-de-chaussée baigné de lumière offre un vaste salon chaleureux avec foyer et poutres apparentes, une grande cuisine avec îlot central et abondance de rangement, 2 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain et une salle de lavage. Le sous-sol propose une 3e chambre et une spacieuse salle familiale. À l'étage, un 4 ½ présentement loué 804 $/mois. Une occasion en or de vivre au bord de l'eau tout en profitant d'un revenu locatif!

UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE À L'ASSOMPTION!
Imaginez-vous vivre en bordure de la magnifique rivière
L'Assomption, sans aucun voisin à l'arrière... Un
emplacement exceptionnel où la nature devient votre
quotidien! La cour arrière, véritable oasis de paix, offre
un cadre enchanteur pour relaxer, recevoir ou simplement
profiter de la tranquillité au bord de l'eau.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, vous
accueille avec un grand salon chaleureux mettant en valeur
un foyer et de magnifiques poutres apparentes. La vaste
cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose un îlot
central et une abondance de rangement. Deux chambres de
bonnes dimensions, deux salles de bain ainsi qu'une salle
de lavage complètent ce niveau.

Le sous-sol ajoute une 3e chambre et une grande salle
familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour une
famille, un bureau ou une salle de jeux.

À l'étage, le 4 ½ présentement loué 804 $/mois représente
un précieux revenu locatif et ajoute une belle dimension à
cette propriété.

Une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures complète
l'ensemble. Le tout est idéalement situé près de tous les
services, écoles, commerces, transports et commodités.

Une occasion en or pour conjuguer qualité de vie,
tranquillité, nature et revenu locatif. Un véritable coup
de coeur au bord de la rivière!