38 Rue de Summerhill, Kirkland, QC H9J2G6 $899,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Salon

MLS: 16594462

3	2	1	1967

Description

Superbe propriété clef en main sur une rue paisible dans le secteur recherché de Kirkland Sud-Ouest. Cette charmante maison à étages a été rénovée avec goût par son propriétaire méticuleux. Magnifique grande cour arrière privée. À proximité des meilleures écoles (3km de Kuper Academy), services, autoroutes et futur train REM. Un bijou. Faites vite !!!

Bienvenue à notre Visite Libre ce dimanche 1er septembre
2024 de 14h à 16h !

Une inspection pré-vente du bâtiment a été effectuée par
Inspections Dupré. Le rapport d'inspection est disponible
et fait partie intégrante des Déclarations du Vendeur.
Toutes les informations divulguées dans ce document doivent
être reconnues par les acheteurs et prises en considération
lors de la soumission d'une promesse d'achat.

Inclusions: - Lave-vaisselle, cuisinière au gaz Bosch, four intégré, micro-ondes intégré, réfrigérateur dans le rangement, armoire murale dans le rangement, fixtures électriques, couvre-fenêtres, établi dans le garage, gazebo et cabanon dans la cour, système d'alarme relié et sonnette d'entrée Nest.

Exclusions : - Réfrigérateur dans la cuisine, laveuse/sécheuse, boyau d'arrosage Gardenia au garage, panier de basketball dans la cour.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7124 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1732 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4330 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 547 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	14.11 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	13.0 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	8.2 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	8.3 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.5 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.0 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 15.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11.6 x 17.1 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.0 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.0 x 6.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.4 x 12.3 P	2ième étage	Parqueterie

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Autre, Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements	Autre, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte