4564 Rue Ste Catherine E., Montréal (Mercier, QC H1V1Y7 $1,249,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
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Description
Magnifique quadruplex, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex offre une opportunité unique pour la location à long terme. À proximité des transports en commun, station de métro, parcs, garderies, écoles et des commerces, il assure un mode de vie pratique et dynamique. Opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et un style de vie exceptionnel. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années, bien entretenu, excellents locataires, grande cour, garage loué apart. Excellent revenu, faut voir!
Inclusions: les meubles et les électroménagères au #4570, les électroménagères au #4564 et #4566.
Exclusions : les effets personnelles des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 16.55x7.93 M |
| La Taille Du Lot | 267 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6601 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 675 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 3.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 13.5 x 12.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 11.4 x 7.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 15.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.5 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 8.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 15.3 x 8 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 16.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.1 x 13.9 P | 2ième étage | Béton |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 12.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.6 x 12.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 21.2 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 9.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 11.9 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 20.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.4 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 3.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.1 x 3.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 20.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 4.8 x 3.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 4.3 x 3.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 3.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.6 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 20.5 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Services disponibles | Cour |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
