Loading...

4564 Rue Ste Catherine E., Montréal (Mercier, QC H1V1Y7    $1,199,000

Salon

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 13795026
2 1 1927 363.6 MC

Description

Magnifique quadruplex, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un quartier recherché, ce quadruplex offre une opportunité unique pour la location à long terme. À proximité des transports en commun, station de métro, parcs, garderies, écoles et des commerces, il assure un mode de vie pratique et dynamique. Opportunité rare à saisir pour un investissement rentable et un style de vie exceptionnel. Plusieurs améliorations effectuées au cours des années, bien entretenu, excellents locataires, grande cour, garage loué apart. Excellent revenu, faut voir!


Superbe quadruplex, une opportunité idéale pour les
investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant à
maximiser leurs revenus.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce
quadruplex offre quatre unités distinctes + un garage.

La localisation stratégique de la propriété assure une
forte demande locative, avec une proximité immédiate des
transports en commun (autobus, métro), des écoles, des
commerces, des parcs et des attractions locales.

Ce quadruplex est une rare opportunité sur le marché. Ne
manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de
qualité, alliant confort et potentiel de revenu élevé.

Possibilité propriétaire occupant 4566.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et
découvrir tout ce que cet immeuble exceptionnel a à offrir!

Inclusions: les meubles et les électroménagères au #4570, les électroménagères au #4564 et #4566.


Exclusions : les effets personnelles des locataires.

BÂTIMENT
TypeQuadruplex
StyleEn rangée
Dimensions16.55x7.93 M
La Taille Du Lot267 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 6601 / année
Taxes scolaires (2025)$ 675 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée3.5 x 3.3 P2ième étageCéramique
Salon13.5 x 12.3 P3ième étageBois
Salon11.4 x 7.7 P3ième étageBois
Salon15.7 x 9.3 PRez-de-chausséeBois
Salon15.5 x 9.5 P2ième étageBois
Cuisine11.1 x 8.2 P3ième étageCéramique
Cuisine15.3 x 8 P3ième étageCéramique
Cuisine16.4 x 10.5 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger14.1 x 13.9 P2ième étageBéton
Chambre à coucher principale12.7 x 12.4 P3ième étageBois
Salle à manger13.6 x 12.2 P3ième étageBois
Salle à manger14 x 10.2 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale21.2 x 11.5 P2ième étageBois
Chambre à coucher11 x 9.2 P3ième étageBois
Chambre à coucher principale12.2 x 11.9 P3ième étageBois
Chambre à coucher principale20.7 x 9.8 PRez-de-chausséeBois
Cuisine15.4 x 9.7 P2ième étageBois
Salle de bains8.2 x 3.7 P3ième étageCéramique
Salle de bains8.1 x 3.8 P3ième étageCéramique
Chambre à coucher20.5 x 8.6 PRez-de-chausséeBois
Salle de lavage4.8 x 3.6 P2ième étageBois
Salle de lavage4.3 x 3.3 P3ième étageCéramique
Salle de lavage5 x 3.5 P3ième étageBois
Salle de bains7.6 x 4.8 PRez-de-chausséeCéramique
Salle de bains9.5 x 6 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher20.5 x 11.1 P2ième étageBois
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
StationnementAu garage
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
Aménagement du terrainClôturé, Patio
Services disponiblesCour
GarageDétaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Type de fenêtreManivelle
ArmoiresMélamine
ToitureMembrane élastomère
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
TopographiePlat
Mode de chauffagePlinthes électriques
FenêtresPVC
ZonageRésidentiel
VueSur la ville