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4704 Rue de la Montagne, Rawdon, QC J0K1S0    $539,900

Façade

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 25982464
4 3 1968

Description

Située au coeur de la nature, cette propriété sur trois étages offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle propose 4 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour la vie familiale. L'intérieur chaleureux se distingue par ses boiseries et ses planchers de bois au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Son emplacement est idéal pour les amateurs de plein air : golf, ski, baignade, bateau, kayak et plus encore à proximité. Écoles et parcs à quelques minutes. Un parfait équilibre entre confort, nature et loisirs.


Située au coeur de la nature, cette propriété sur trois
étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort,
espace et tranquillité. Elle propose quatre chambres à
coucher ainsi que trois salles de bains complètes, idéales
pour répondre aux besoins d'une famille.

L'intérieur se distingue par ses chaleureuses boiseries et
ses planchers de bois au rez-de-chaussée, créant une
ambiance accueillante et intemporelle. Les espaces de vie
sont lumineux, bien pensés et parfaits autant pour la vie
de tous les jours que pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain boisé
sans voisin à l'arrière, un véritable havre de paix pour
les amoureux de la nature et de l'intimité.

Un des grands atouts de cette propriété : son emplacement
privilégié pour les amateurs de plein air. À quelques
minutes seulement, accédez à une foule d'activités en
toutes saisons -- golf, ski, baignade, navigation, kayak et
bien plus encore. Un mode de vie actif et dynamique vous
attend, directement à votre porte.

À proximité des écoles et des parcs, cette propriété offre
le parfait équilibre entre nature, loisirs et commodités.

Une opportunité unique de vivre pleinement, été comme hiver.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, hôte, rack à télévision du salon


Exclusions : Lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions8.79x11.68 M
La Taille Du Lot929 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 2451 / année
Taxes scolaires (2025)$ 191 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée14 x 23 PRJPlancher flottant
Chambre à coucher11 x 8 PRJPlancher flottant
Bureau à domicile11.1 x 8.1 PRJPlancher flottant
Salle de bains5 x 9 PRJCéramique
Hall d'entrée4 x 11 PRez-de-chausséeBois
Salon11 x 13 PRez-de-chausséeBois
Cuisine15 x 17 PRez-de-chausséeBois
Salle à manger19 x 9 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains7 x 12 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale11 x 18.1 P2ième étagePlancher flottant
Chambre à coucher24 x 11 P2ième étagePlancher flottant
Chambre à coucher11 x 8 P2ième étageCéramique
Salle de bains7 x 8.1 P2ième étageCéramique
GarageAttaché, Simple largeur
StationnementAu garage
PiscineAutre
ToitureBardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ProximitéÉcole primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à bois
Approvisionnement en eauMunicipalité
ZonageRésidentiel
ParticularitésTerrain boisé : feuillus