5875 Rue De Seigne, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P1G9 $735,000

Extérieur

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 26615849

3	2	1964

VISITE LIBRE

samedi, 14 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Ce bungalow impeccable de trois chambres bénéficie hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon peut servir à la fois d'espace de vie confortable et de salle à manger. À quelques pas, vous trouverez une cuisine généreuse. Ce niveau comprend également trois chambres de belles dimensions et une salle de bain complète, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une vie de plain-pied. Le sous-sol aménagé est un atout considérable avec sa grande salle familiale, sa deuxième salle de bain, sa cuisine équipée et son entrée indépendante. Il peut facilement être transformé en appartement indépendant.Toit & thermopompe récents. A VOIR !

Inclusions: Système d'alarme, tous les appareils électroménagers de la cuisine du sous-sol, système de caméras de surveillance extérieures, poêle à granules de bois, tous les rideaux et stores sauf ceux des 2 plus petites chambres a coucher, tous les luminaires, piscine hors sol de 12 pieds et ses accessoires, hotte de cuisine dans les deux cuisines, remise dans la cour arrière, système de sonnette vidéo avec 2 écrans de surveillance intérieurs.

Exclusions : Lave-vaisselle dans la cuisine du rez-de-chaussée, rideaux dans les deux plus petites chambres a coucher

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x33 P
La Taille Du Lot	4987 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4170 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 482 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	13.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.0 x 18.0 P	Sous-sol	Parqueterie
Cuisine	11.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	21.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	Sous-sol	PVC
Salle de lavage	13.0 x 6.0 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	14.0 x 7.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Stratifié
Revêtements	Brique, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Foyers-poêles	Poêle à granules
Zonage	Résidentiel