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6032 Av. Krieghoff, Côte-Saint-Luc, QC H4W3B7    $1,999,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Bureau

Salon

Salon

MLS: 12787913
3 3 1 1986

Description



Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence unique
dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Côte-Saint-Luc.

Située sur un magnifique terrain paysager adossé à un vaste
espace vert sans voisin arrière, cette propriété offre des
volumes impressionnants, un cachet architectural distinctif
et un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
spacieux avec un plancher en tuiles de marbre, élégantes
colonnes et plafonds cathédrale. Sa conception à niveaux
multiples crée une ambiance lumineuse et aérée, mise en
valeur par une abondante fenestration.

Au coeur de la maison se trouve un immense solarium
attenant à la cuisine, entouré de fenêtres donnant sur la
cour arrière et l'espace vert, un endroit parfait pour se
détendre ou recevoir en toute saison.

À l'étage, vous découvrirez trois très grandes chambres à
coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de
bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains
complète.

Le sous-sol offre un généreux espace de vie supplémentaire
avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Bien que la propriété bénéficierait de quelques mises à
jour esthétiques, son agencement, la qualité de sa
construction, ses grandes pièces et son architecture
intemporelle en font une occasion rare de créer la maison
de vos rêves.

À proximité des parcs, des écoles, des commerces, du
transport en commun et de toutes les commodités qu'offre
Côte-Saint-Luc.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot7200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 19429 / année
Taxes scolaires (2026)$ 1882 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée20.5 x 23.8 PRez-de-chaussée
Bureau à domicile14.1 x 13.5 PRez-de-chaussée
Hall d'entrée7.7 x 7 PRez-de-chaussée
Salon20.6 x 19.1 PRez-de-chaussée
Salle à manger18.9 x 15.8 PRez-de-chaussée
Cuisine21.8 x 15.10 PRez-de-chaussée
Solarium16.9 x 8.7 PRez-de-chaussée
Salle d'eau7.2 x 4 PRez-de-chaussée
Salle de lavage9.1 x 7 PRez-de-chaussée
Salle familiale23.10 x 14.6 PRez-de-chaussée
Salle familiale28.8 x 20.5 PRez-de-chaussée
Chambre à coucher principale26.4 x 15.7 P2ième étage
Salle de bains17.2 x 15.2 P2ième étage
Penderie (Walk-in)7.2 x 6.4 P2ième étage
Chambre à coucher14.2 x 13.3 P2ième étage
Chambre à coucher16.1 x 12.10 P2ième étage
Salle de bains9 x 8.9 P2ième étage
Salle de jeux28 x 18.10 PSous-sol
Salle de bains12.11 x 6 PSous-sol
Salle familiale19.5 x 14.6 PSous-sol
Rangement19.7 x 10.4 PSous-sol
GarageAttaché, Chauffé, Intégré
StationnementAu garage, Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
AlléeDouble largeur ou plus
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
ZonageRésidentiel