7265 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1A2    $749,000

Le privilège de vivre au bord de la rivière, sans quitter Montréal ! Découvrez une propriété chaleureuse où la vue sur l'eau et l'intimité de la cour donnent le ton à un quotidien tout en douceur. Deux chambres, planchers de bois de jatoba, espace arrière avec foyer et terrasse couverte : un cadre invitant pour profiter de chaque saison. À proximité de l'autoroute 25, des commerces et des services, cette maison conjugue le plaisir du bord de l'eau et la commodité de la ville.

Une adresse où la rivière fait partie du quotidien. Située
directement au bord de la rivière des Prairies, cette
propriété offre un environnement privilégié pour savourer
les petits plaisirs de la vie, tout en demeurant près des
commodités montréalaises.

À l'intérieur, les planchers de bois de jatoba apportent
chaleur et caractère. Le salon propose un espace
accueillant pour se détendre, tandis que la salle à manger,
prolongée par un boudoir (verrière), permet de réunir les
moments de repas et de repos dans une ambiance conviviale.
Avec le foyer et la rivière en toile de fond, cet espace
est reposant et ressourcant. La maison est lumineuse

La propriété comprend deux chambres, dont une chambre
principale de belles dimensions avec walk-in. Une salle de
bain et une salle de lavage distincte complètent les
espaces du rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre une salle familiale avec cuisinette, un
atelier, une salle polyvalente et des espaces de rangement.
Une configuration pratique pour les loisirs, le bricolage
et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, la cour intime et son ensoleillement à
l'arrière invitent à profiter pleinement de la belle
saison. La terrasse couverte accueille vos repas et vos
moments de détente, tandis que la présence de la rivière
donne à l'ensemble un charme bien particulier. Ici, le bord
de l'eau n'est pas seulement un attrait du quartier, il
fait partie de votre chez-vous.

L'emplacement permet également de demeurer à proximité des
commerces, des services et de l'autoroute 25 (2 min), pour
conjuguer vie au bord de l'eau et déplacements pratiques. A
ce niveau la rue Gouin est extrement tranquille étant un
sens avec la piste cyclable. La maison a bénificiez de
plusieurs rénovations importantes au fil des ans.