75 Rue des Vallons, Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0 $725,000
Façade
Façade
Façade
Piscine
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 30 mai, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
propose un style de vie moderne, chaleureux et fonctionnel,
idéal pour une famille ou un couple à la recherche de
confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée spacieux et accueillant
* Beau grand salon lumineux
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central ouverte sur la
salle à manger, parfaite pour recevoir
* Salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante,
pratique au quotidien
Étage
* Trois chambres à coucher, dont une vaste chambre
principale avec walk-in
* Grande salle de bain avec douche indépendante en céramique
Sous-sol
* Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
* Chambre à coucher supplémentaire
* Espace polyvalent selon vos besoins
Extérieur
* Garage simple attaché avec accès à la cour
* Grande remise sur dalle de béton
* Piscine creusée et chauffée installée à l'été 2025
* Aucun voisin à l'arrière pour une intimité et une
tranquillité appréciées
* Secteur recherché à proximité des écoles, services et
commodités
Atouts supplémentaires
* Chauffage et climatisation centrale
* Échangeur d'air
* Borne de recharge pour voiture électrique
* Aspirateur central
Une propriété qui mérite assurément votre attention -
facile à visiter!
Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, étagère de la salle à manger, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), thermopompe et accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions : Effets personnels, foyer électrique, support tv au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.46x11.4 M |
| La Taille Du Lot | 538.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3990 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 385 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.4 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.4 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.4 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 16.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 28.2 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.2 x 14.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Vue | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Pierre, Vinyle |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |