8598 Rue Lemieux, Montréal (LaSalle), QC H8N2B6    $1,299,000

Beau 4plex clé en main dans un quartier recherché de LaSalle. Unités bien entretenues avec revenus locatifs stables dès la prise de possession. Secteur familial recherché : écoles, parcs, transports en commun et commerces à proximité. Une occasion idéale pour l'investisseur ou le propriétaire-occupant qui cherche un immeuble rentable et bien situé dans un quartier paisible et en demande.

Rare opportunité d'acquérir un quadruplex bien entretenu et
générateur de revenus, situé dans l'un des quartiers
résidentiels les plus prisés de LaSalle. Cette propriété
clé en main convient parfaitement aux investisseurs à la
recherche d'un flux de trésorerie immédiat ou aux
propriétaires-occupants souhaitant habiter une unité tout
en bénéficiant des revenus des autres.

L'immeuble propose une combinaison de logements
polyvalente, conçue pour attirer une clientèle variée :

1 × 5½ Unité propriétaire-occupant | Valeur locative : 2
200 $/mois
1 × 5½ - Vacant 1 900 $/mois
1 × 4½ - 1 150 $/mois
1 × 3½ - 850 $/mois

Chaque unité est bien aménagée et soigneusement entretenue,
assurant un taux d'inoccupation minimal et une gestion sans
tracas. La propriété génère des revenus locatifs stables
dès le premier jour suivant l'acquisition.

Avantage propriétaire-occupant : Emménagez dans le 5½
d'une valeur locative de 2 200 $/mois et laissez les trois
autres unités générer 3 900 $/mois en revenus locatifs.

Idéalement situé à proximité d'écoles réputées, de parcs,
de pistes cyclables, du transport en commun, d'épiceries et
de toutes les commodités du quotidien, cet immeuble attire
des locataires de qualité à long terme et maintient un taux
d'occupation élevé tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité clé en main les
propriétés comme celle-ci sont rares et se vendent
rapidement.