8930 Av. Fernand Forest, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

Vendu

8930 Av. Fernand Forest, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
MLS: 16005605

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Description

Bienvenue au 8930 Av Fernand-Forest, un plain-pied méticuleusement entretenu à RDP. Cette résidence est nichée sur un généreux terrain de coin de 5460pc, un intérieur bien éclairé avec beaucoup de potentiel. Les espaces de vie spacieux se connectent harmonieusement à une cuisine fonctionnelle. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en ajouter une troisième et une autre chambre au sous-sol. Une grande cour arrière clôturée forme une oasis privée pour la détente en plein air. Profitez d'un accès facile aux commodités avoisinantes, notamment les parcs, les centres commerciaux et les options de restauration.

Exclue

Luminaire dans le salon.

Evaluation municipale du terrain

$218,100

Evaluation municipale du batiment

$313,200

Addenda

Possibilité d'ajouter une 3ème chambre au rez-de-chaussée
si nécessaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	13.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	14.10 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	13.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	14.11 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	21.6 x 23.5 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	9.7 x 10.5 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	12.3 x 10.7 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	11.9 x 6.2 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11x11.74 M
La Taille Du Lot	5459.99 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3577 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 407 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Foyer au mazout
Équipement disponible	Climatiseur mural

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Vendu