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1320 Rue de la Marguerite, L'Assomption, QC J5W6B5    $579,900

Façade

Façade

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 11735550
3 2 1992

Description

ESPACE, LUMINOSITÉ ET VIE DE FAMILLE! Spacieuse et lumineuse, cette propriété à paliers multiples offre 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains dont la principale entièrement rénovée, et un plafond cathédral qui apporte volume et caractère. Vaste salle familiale au sous-sol à aménager selon vos besoins, garage simple et cour arrière aménagée avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. En façade, profitez d'un agréable dégagement sur un espace vert, sans voisin directement en vis-à-vis. Le tout dans un secteur familial et tranquille, près des écoles, services de garde, parcs et pistes cyclables.


Située dans un secteur familial de L'Assomption, la
propriété bénéficie d'une belle proximité avec plusieurs
écoles et services, dont les écoles primaires Saint-Louis
et au Point-du-Jour, l'école secondaire de l'Amitié, le
Collège de l'Assomption ainsi que le Centre Académique
Lanaudière. Garderies, pharmacies, épiceries et autres
commerces du quotidien sont également accessibles à
quelques minutes.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc
écologique de L'Assomption, du parc du Bourg-Fleuri et du
parc de BMX, offrant plusieurs possibilités pour bouger et
profiter de l'extérieur.

Un secteur agréable et pratique, où écoles, services,
espaces verts et transport en commun sont facilement
accessibles.


Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, armoire verticale de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, thermopompe de la piscine et accessoires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lit escamotable, abri tempo pour voiture.


Exclusions : Borne de recharge pour voiture, effets personnels.

BÂTIMENT
TypeMaison à paliers multiples
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions10.39x10.11 M
La Taille Du Lot456.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026)$ 3462 / année
Taxes scolaires (2026)$ 320 / année
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée5 x 4.6 PRez-de-chausséeCéramique
Salon12.11 x 12.5 PRez-de-chausséeBois
Cuisine10.4 x 10.3 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger11.9 x 10.1 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher9.9 x 9.4 PRJPlancher flottant
Salle de bains5.2 x 8.10 PRJCéramique
Chambre à coucher principale16.7 x 11.9 P2ième étagePlancher flottant
Chambre à coucher11.6 x 10.8 P2ième étageParqueterie
Salle de bains10.6 x 10.2 P2ième étageCéramique
Salle de jeux19.2 x 10.7 PSous-solPlancher flottant
Salle familiale11.9 x 18.2 PSous-solPlancher flottant
Sous-sol6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
FenêtresAluminium, PVC
AlléeAsphalte, Double largeur ou plus
GarageAttaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
StationnementAu garage, Extérieur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
ParticularitésAutre
ToitureBardeaux d'asphalte
FondationBéton coulé
Équipement disponibleBorne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
RevêtementsBrique, Granulat (agrégat)
PiscineChauffée, Hors-terre
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Foyers-poêlesFoyer au bois
ArmoiresMélamine
Système d'égoutsMunicipal
Approvisionnement en eauMunicipalité
TopographiePlat
Mode de chauffagePlinthes électriques
ZonageRésidentiel