3750 Rue Télesphore, Terrebonne (Terrebonne), QC J6Y1C2    $649,000

Propriété offrant un fort potentiel, située sur un terrain de 21 400 pi² dans un secteur calme et recherché. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une salle familiale, une cuisine, une chambre et une salle de bain complète. Garage détaché de 31 x 26 pieds avec vaste espace de rangement fermé à l'arrière d'environ 40 pieds. Cour partiellement clôturée. Revenus locatifs actuellement en place au sous-sol et au garage.. Opportunité à saisir!

Propriété offrant une combinaison recherchée :
tranquillité, espace et potentiel de revenus.

Implantée sur un vaste terrain de 21 000 pieds carrés,
cette propriété se démarque par son environnement paisible
et son aménagement extérieur extrêmement rare incluant un
garage détaché de 800Pc !

L'espace terrain permet plusieurs possibilités, tout en
offrant une belle intimité. Une section de la cour est
clôturée, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire.

La propriété comprend une maison principale ainsi que des
espaces générant des revenus.

Rez-de-chaussée:

2 chambres à coucher (possibilité d'en aménager une
troisième)
Salle de bain complète
Aires de vie ouvertes et lumineuses
Grande fenestration
Thermopompe murale

Sous-sol (avec entrée indépendante):

Cuisine complète
Chambre à coucher
Salle de bain complète
Thermopompe murale
Actuellement loué, offrant un revenu immédiat

À l'extérieur, on retrouve un garage détaché de grande
dimension (31 x 26 pieds), offrant un espace polyvalent
avec plusieurs possibilités d'utilisation.

À l'arrière du garage, un espace de rangement fermé
d'environ 40 pieds vient bonifier considérablement la
propriété et son potentiel.

Le garage est présentement loué, générant lui aussi un
revenu supplémentaire.

Une troisième thermopompe murale est installée dans le
garage, assurant un confort optimal à l'année.

Points forts :

Terrain de 21 000 pi²
Environnement paisible et rare
Aménagement extérieur offrant intimité et potentiel
Sous-sol avec entrée indépendante et logement complet
Revenus locatifs en place (sous-sol et garage)
Garage détaché 31 x 26 pieds
Espace de rangement fermé ±40 pieds
3 thermopompes murales (maison + sous-sol + garage)
Cour partiellement clôturée

Que ce soit pour habiter tout en générant des revenus ou
pour maximiser un investissement, cette propriété
représente une opportunité intéressante à considérer.