4355 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun, QC H4G1C9    $1,200,000

Découvrez ce triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Verdun. Offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété se distingue par ses logements lumineux et fonctionnels. Elle comprend également un garage ainsi que quatre espaces de stationnement dans l'allée, un atout rare dans le secteur. À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux services, ce triplex combine confort, praticité et excellent potentiel de valorisation.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au coeur de Verdun, ce triplex bien entretenu
représente une excellente opportunité autant pour un
investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble
comprend trois logements lumineux et fonctionnels, offrant
des espaces de vie confortables répondant aux besoins des
occupants. La propriété se distingue également par la
présence d'un garage ainsi que de quatre espaces de
stationnement dans l'allée, un avantage rare et très
recherché dans le secteur. Son entretien soigné, son
potentiel de revenus et son emplacement stratégique en font
un investissement de choix dans un quartier en constante
évolution. Que ce soit pour optimiser votre portefeuille
immobilier ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus
locatifs, cette propriété saura répondre à vos attentes.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes de
nombreux services et attraits :

À distance de marche de la station de métro Verdun et de
plusieurs lignes d'autobus.
À proximité de la Promenade Wellington, reconnue pour ses
restaurants, cafés, boulangeries, commerces locaux et
épiceries.
Accès rapide à l'Autoroute 15, au pont Samuel-De Champlain
et au centre-ville de Montréal.
À quelques minutes du parc Arthur-Therrien, des berges du
fleuve Saint-Laurent et de la Plage de Verdun.
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et
centres communautaires à proximité.
Épiceries telles que IGA, Metro et autres commerces de
quartier.
Pharmacies, institutions financières, cliniques médicales
et services essentiels accessibles en quelques minutes.
Pistes cyclables, espaces verts et installations sportives
favorisant un mode de vie actif.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Reconnu pour son caractère chaleureux et son esprit de
communauté, le quartier de Verdun offre un équilibre
remarquable entre vie urbaine et qualité de vie. Les rues
bordées d'arbres, les nombreux parcs et les espaces
riverains créent un environnement agréable où il fait bon
vivre. Très apprécié pour son accessibilité et son
dynamisme, le secteur attire autant les familles que les
jeunes professionnels et les investisseurs. À proximité de
tous les services, des transports en commun et d'une offre
commerciale diversifiée, cette propriété bénéficie d'un
emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal, où la demande locative demeure
forte et le potentiel de valorisation est particulièrement
intéressant. Les caractéristiques de l'immeuble, combinées
à son emplacement, en font une occasion à ne pas manquer.