4725 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1V4 $3,499,000
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Balcon
Chambre à coucher principale
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Description
Immeuble de 6 logements entièrement rénovés et entièrement loués, idéal pour investisseur! Situé au coeur de Montréal, il comprend 4 unités d'une chambre, 1 grand appartement de 2 chambres (±1380 pi²) avec 2 garages intérieurs et terrasse, ainsi qu'un loft lumineux au design contemporain. Chaque logement bénéficie d'un balcon privé, d'une installation laveuse/sécheuse et d'un aménagement moderne recherché par les locataires. L'immeuble offre également une cour arrière, 1 garage tandem, 1 grand garage simple et des rangements à vélo. Produit clé en main alliant rendement et tranquillité d'esprit.
Inclusions: Tous les électroménagers inclus dans les baux, 2 ouvres portes de garage électrique
Exclusions : Bien personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 19.7x8.78 M |
| La Taille Du Lot | 348.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5937 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 890 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 20.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.2 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 2.8 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 12.8 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.0 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.5 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 19.1 x 6.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 19.8 x 7.8 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 19.8 x 6.9 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.3 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.5 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 11.1 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Studio | 6.1 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.3 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 7.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.0 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Détaché, Tandem |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
