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57 Rue Gaudreault, Repentigny (Repentigny), QC J6A1M3    $549,000

Façade

Façade

Escalier

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

MLS: 19131664
3 2 1960 1035 PC

Description

Découvrez le 57, rue Gaudreault, un charmant plain-pied détaché situé dans un secteur établi de Repentigny. Offrant une possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété propose des espaces polyvalents et une configuration idéale pour une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété entre 2021 et 2024, notamment la rénovation de la cuisine, des salles de bains et du sous-sol, ainsi que le remplacement du revêtement de plancher du salon. Une thermopompe murale a également été ajoutée afin d'améliorer le confort en toute saison. Pour une visite, contactez Équipe Mantas -- eXp Agence immobilière.


**BELLE OPPORTUNITÉ À REPENTIGNY!**

Découvrez le **57, rue Gaudreault**, un plain-pied détaché
offrant **possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles
de bains**, idéal pour une famille à la recherche d'espace
et d'un emplacement pratique.

Érigée sur un **grand terrain d'environ 8 139 pi²**, cette
propriété offre une belle combinaison d'espace intérieur et
extérieur. Sa configuration sur deux niveaux permet de
répondre à différents besoins : chambres supplémentaires,
bureau à domicile, espace pour adolescents ou salle
familiale.

Vous apprécierez également son emplacement dans un
**secteur résidentiel mature de Repentigny**, à proximité
des écoles, parcs, commerces, services et transports en
commun.

À l'extérieur, les généreuses dimensions du terrain
permettent de profiter pleinement de la belle saison et
offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos
besoins.

Avec ses possibilités de **4 chambres, ses 2 salles de
bains et son vaste terrain**, cette propriété constitue une
belle occasion de s'établir à Repentigny et de créer un
milieu de vie à son image.

**LE 57, RUE GAUDREAULT -- UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR!**

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez **Équipe Mantas -- eXp Agence immobilière**.


Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, thermopompe murale,


Exclusions : luminaire salle à manger sera remplacé

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.84x10.97 M
La Taille Du Lot 8139 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3210 / année
Taxes scolaires (2026) $ 294 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.6 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.10 x 9.0 P Sous-sol Tapis
Atelier 7.1 x 16.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.11 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.11 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Autre
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Allée Béton
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies