57 Rue Gaudreault, Repentigny (Repentigny), QC J6A

$549,000 | 1035 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 19131664

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Description

Découvrez le 57, rue Gaudreault, un charmant plain-pied détaché situé dans un secteur établi de Repentigny. Offrant une possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété propose des espaces polyvalents et une configuration idéale pour une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété entre 2021 et 2024, notamment la rénovation de la cuisine, des salles de bains et du sous-sol, ainsi que le remplacement du revêtement de plancher du salon. Une thermopompe murale a également été ajoutée afin d'améliorer le confort en toute saison. Pour une visite, contactez Équipe Mantas -- eXp Agence immobilière.

Inclue

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, thermopompe murale,

Exclue

luminaire salle à manger sera remplacé

Evaluation municipale du terrain

$209,600

Evaluation municipale du batiment

$236,700

Addenda

**BELLE OPPORTUNITÉ À REPENTIGNY!**

Découvrez le **57, rue Gaudreault**, un plain-pied détaché
offrant **possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles
de bains**, idéal pour une famille à la recherche d'espace
et d'un emplacement pratique.

Érigée sur un **grand terrain d'environ 8 139 pi²**, cette
propriété offre une belle combinaison d'espace intérieur et
extérieur. Sa configuration sur deux niveaux permet de
répondre à différents besoins : chambres supplémentaires,
bureau à domicile, espace pour adolescents ou salle
familiale.

Vous apprécierez également son emplacement dans un
**secteur résidentiel mature de Repentigny**, à proximité
des écoles, parcs, commerces, services et transports en
commun.

À l'extérieur, les généreuses dimensions du terrain
permettent de profiter pleinement de la belle saison et
offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos
besoins.

Avec ses possibilités de **4 chambres, ses 2 salles de
bains et son vaste terrain**, cette propriété constitue une
belle occasion de s'établir à Repentigny et de créer un
milieu de vie à son image.

**LE 57, RUE GAUDREAULT -- UNE ADRESSE À DÉCOUVRIR!**

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez **Équipe Mantas -- eXp Agence immobilière**.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.6 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.0 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.10 x 9.0 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	7.1 x 16.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.11 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.11 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.84x10.97 M
La Taille Du Lot	8139 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3210 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 294 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Allée	Béton
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE